서울시 성북구 길음동 길음래미안1차 아파트 2025년 5월 시세
1. 길음래미안1차 아파트 개요
서울시 성북구 길음동은 최근 몇 년간 부동산 시장에서 주목받고 있는 지역 중 하나입니다. 이 지역에서 특히 주목할 만한 단지는 길음래미안1차 아파트로, 이 아파트는 2003년에 준공된 1,125세대 규모의 단지입니다. 본 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 정보를 제공하며, 전반적인 시장 동향과 함께 구체적인 매물 정보 등도 포함하여 심층적으로 분석해 보겠습니다.
길음래미안1차 아파트는 용적률 248%와 건폐율 18%로, 비율적인 면에서도 상당히 효율적인 설계를 자랑합니다. 이러한 설계는 많은 수요자들의 고민을 덜어주는 핵심 요소 중 하나로 작용하고 있습니다.
현재 아래의 매매, 전세, 월세 약세가 차지하는 비중은 다음과 같습니다:
| 거래 유형 | 매물 수 | 평균 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 30개 | 11억 |
| 전세 | 16개 | 6억 7천 |
| 월세 | 5개 | 3억 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매가 시장에서 가장 많은 비중을 차지하고 있으며, 이는 수요자들이 길음래미안1차 아파트에 대한 신뢰를 반영하는 증거라고 할 수 있습니다. 이러한 시세 예상은 강남과 북서울 지역과의 근접성 덕분에 높아지고 있으며, 이는 주변 지역의 부동산 가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
길음래미안1차 아파트의 위치는 지하철 4호선 길음역과 가까워 교통 편의성이 뛰어납니다. 교통 편의성은 부동산 가치의 중요한 요소 중 하나이며, 이는 미래 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것입니다. 주변 인프라 또한 잘 갖춰져 있어 주민들의 삶의 질도 높습니다.
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2. 2025년 5월 시세 변동 예측
2025년 5월 시세는 여러 요인들에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 거래 트렌드, 정책 변화, 지역 개발 등이 주요 요소로 작용할 것입니다. 예를 들어, 2025년도에는 정부의 부동산 정책이 시행될 예정인데, 이는 주택시장에 미치는 영향이 굉장히 큽니다. 만약 정부가 매매 규제를 완화한다면 길음래미안1차 아파트의 시세는 더욱 오를 가능성이 높습니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 10억 | 5억 | 2억 |
| 2024 | 10.5억 | 5.5억 | 2.2억 |
| 2025 | 11억 | 6억 | 2.5억 |
위의 표는 최근 3년간의 매매가와 예측 시세를 나타냅니다. 특히 매매가는 향후 11억 원을 초과할 것으로 예상되며, 이는 성북구 부동산 시장에 대해 긍정적인 예감을 주고 있습니다. 이 지역의 수요가 많다는 것과 더불어, 시세가 상승할 이유가 많기 때문입니다.
2025년 5월에는 특히 청년층 및 중산층의 주택 수요가 증가할 것으로 보이며, 길음래미안1차 아파트의 편리한 접근성과 풍부한 인프라들은 이러한 경향을 더욱 뒷받침할 것입니다. 장기적으로 봤을 때, 이 아파트는 성북구 내에서도 굉장히 좋은 투자처로 평가될 가능성이 높아졌습니다.
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3. 길음래미안1차 주변 인프라
길음래미안1차 아파트의 위치는 단순히 부동산 가치에만 국한되지 않습니다. 세종대와 함께 아울러 교육 시설도 많이 있어, 학부모들에게 굉장히 매력적인 장소입니다. 서울 금곡북초등학교와 길음중학교가 근처에 있어 자녀 교육 문제로 인한 걱정을 덜 수 있습니다.
또한, 길음래미안1차 아파트 반경 1km 이내에 여러 마트와 장보기 편의점이 밀집해 있어, 생활 인프라 또한 잘 구축되어 있습니다. 특히, 길음래미안1차 아파트 근처에는 대형 쇼핑몰과 먹거리 거리도 있어 주거 환경이 쾌적합니다.
아래는 길음래미안1차 아파트 인근의 시설 목록입니다:
| 시설 유형 | 명칭 | 거리 |
|---|---|---|
| 교육기관 | 금곡북초등학교 | 0.5km |
| 교육기관 | 길음중학교 | 0.7km |
| 대형마트 | 롯데마트 | 1.0km |
| 쇼핑몰 | 현대백화점 | 1.3km |
| 공원 | 길음공원 | 0.4km |
결론적으로, 길음래미안1차 아파트가 위치한 성북구 길음동은 부동산 투자자에게 많은 가능성을 제공하며, 다양한 생활 인프라가 구비되어 있기 때문에 주거지로도 매우 적합하다고 볼 수 있습니다.
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결론
2025년 5월 서울시 성북구 길음동 길음래미안1차 아파트의 시세는 상승할 가능성이 매우 높습니다. 이는 매매와 전세 시장 모두에서 수요가 강하게 나타나고 있기 때문입니다. 더불어, 주변 인프라도 잘 구축되어 있어 생활편의성이 뛰어납니다. 이상적으로 이 시기에 투자를 고려하는 사람들은 길음래미안1차 아파트를 눈여겨보는 것이 좋습니다. 부동산 시장의 동향을 지속적으로 모니터링 하면서, 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 길음래미안1차 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 현재 길음래미안1차 아파트의 평균 매매가는 약 11억 원입니다. 이는 주거지로서 매우 안정적인 가격대입니다.
Q2: 이 아파트에 대한 전세 시장도 어떤가요?
답변2: 길음래미안1차 아파트의 전세가는 평균 6억 7천 원 정도로, 최근 몇 년 동안 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다.
Q3: 주변 가격 상승에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요?
답변3: 주요 요인은 교통 편의성과 생활 인프라의 구축입니다. 특히 교육 시설과 근린 상업시설이 충분히 갖추어져 있어 수요가 많습니다.
Q4: 언제 투자하기에 가장 적절한 시기인가요?
답변4: 2025년 5월 경은 아파트 시세가 상승하는 시기로 예상되므로, 이 시기가 투자에 적합할 것으로 보입니다.
서울시 성북구 길음동 아파트 시세: 길음래미안1차 정보 2024년
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