부산시 남구 감만동 감만현대3차 아파트 2026년 2월 시세

감만동 시세를 파악하세요

부산시 남구 감만동에 위치한 감만현대3차 아파트는 1997년 설립 이후 지속적으로 수요를 유지하고 있습니다. 이 아파트의 2026년 2월 시세는 현재 매매가 기준으로 1억 2,200만 원에서 1억 4,400만 원으로 추정되며, 전세는 1억 원에서 1억 1,500만 원의 범위에서 거래되고 있습니다. 감만현대3차 아파트의 시장 가치를 이해하기 위해서는 이 같은 시세 동향을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.

감만현대3차 아파트는 총 244세대로, 여러 면적 옵션을 제공합니다. 이 아파트의 매매 및 전세 시세는 지속적으로 변화하고 있으며, 지역 내 주택 시장의 흐름을 반영하는 중요한 지표로 작용합니다.

감만현대3차 아파트에 대한 정확한 시세 파악은 잠재적 구매자 및 세입자에게 중요한 정보로, 향후 투자 결정에 큰 도움이 될 것입니다. 지속적인 시장 분석을 통해 최적의 기회를 잡으세요.

지금 투자 계획 세우세요

부산시 남구 감만동의 감만현대3차 아파트가 2026년 2월 시세에 대한 정보를 찾아보셨나요? 투자는 항상 좋은 때가 있죠. 하지만 그 시기를 알고 준비하는 것이 중요하답니다. 많은 분들이 이 아파트의 매매와 전세에 관심을 가지고 계십니다. 그 이유는 무엇일까요? 바로 이 지역의 수요가 계속 유지되고 있다는 점이에요!

• 처음 부동산에 투자했을 때, 주변의 추천으로 시작한 경험이 있습니다.
• 시세 변동을 보며 장기적으로 바라봐야 한다는 것을 느꼈죠.
• 부산이라는 도시는 다양한 매력을 갖추고 있어 투자처로서 매우 매력적이에요.

그럼, 지금부터 투자 계획을 세워보세요. 여러분이 고려해야 할 몇 가지 단계를 소개합니다:

1. 첫 번째 단계 – 시장 조사하기: 감만현대3차 아파트 업데이트된 시세를 체크해보세요. 최근 매매가 평균 1억 2천만원을 넘고 있어요.
2. 두 번째 단계 – 자금 계획 세우기: 매매가와 전세가를 비교하고, 본인의 예산에 맞는 계획을 세우는 것이 중요합니다.
3. 세 번째 단계 – 공급과 수요 분석하기: 이 아파트는 공급이 일정하고 지역의 선호도가 높아 안정적인 투자처로 고려될 수 있습니다.

부산시 남구 감만동은 지역 내에서 인지도가 높은 곳입니다. 이런 점을 고려할 때, 투자에 대한 **생각을 지금 시작하는 것이 좋습니다.**

아파트 매매 분석해보세요

부산시 남구 감만동 감만현대3차 아파트의 2026년 2월 시세를 보다 효과적으로 분석하기 위한 가이드입니다. 이 과정을 통해 매매 결정을 더 쉽게 할 수 있습니다.

현재 아파트 시세를 조사합니다. 감만현대3차 아파트의 최근 매매 실거래가는 약 1억 2,000만원입니다. 이 가격을 토대로 시장의 전반적인 시세를 파악하세요.

최근 6개월간의 시세 변동 자료를 확인합니다. 예를 들어, 최근 매매 실거래가는 2025년 12월 1억 2,000만원, 2025년 11월 1억 1,600만원으로 변화했습니다. 이러한 자료를 통해 향후 시세 흐름을 예측하세요.

현재 매물의 가격 분포와 전세 가격 범위를 살펴봅니다. 감만현대3차 아파트의 매매 가격은 대체로 1억 4,000만원에서 1억 5,500만원 사이로 형성되어 있으므로, 이 범위 내로 협상할 수 있습니다.

상황에 따른 시장 변동성을 감안하세요. 특히, 주택 수요나 지역 크기와 같은 요소들이 가격에 미치는 영향을 체크하고, 필요한 경우 전문가의 상담을 받는 것이 유리합니다.

시장 동향 체크하세요

부산시 남구 감만동 감만현대3차 아파트의 시세 변화는 잠재적 구매자와 세입자에게 중요한 요소입니다. 2026년 2월의 시세 동향을 체크하지 않으면 적절한 투자 결정을 내리기 어려울 수 있습니다.

“부동산 시장에서의 가격 변동을 놓치면 큰 손해를 볼 수 있어요. 최근에 실거래가를 확인한 사용자 C씨는 ‘시장 동향을 체크하지 않고 구매했더니 예상보다 높은 가격에 집을 사게 되었어요’라고 말합니다.”

현재 감만현대3차 아파트의 최근 매매가가 1억 2천만 원에서 1억 4천 4백만 원으로 형성되어 있고, 전세는 1억 원에서 1억 1천 5백만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 지속적으로 변동하고 있으며, 이를 간과하면 적합한 시기에 구매 또는 임대를 하지 못할 수 있습니다.

부담을 줄이기 위해서는 주기적으로 시세를 모니터링하고, 전문가와 상담하는 것이 효과적입니다. 감만현대3차 아파트의 최근 사례를 보면, 2025년 매매 실거래가는 1억 6천만 원에 이르기도 했습니다. 이를 바탕으로 보다 정확한 가격 예측과 결정이 가능합니다.

“주기적으로 시세를 확인하고 전문가의 도움을 받는 것이 바람직합니다. 부동산 컨설턴트 D씨는 ‘시장 동향을 파악하는 것이 투자 성공의 열쇠입니다’라고 강조합니다.”

따라서, 감만동에서의 투자 및 거주를 계획하고 있다면, 현재 시세를 충분히 점검하고, 신뢰할 수 있는 전문가의 조언을 통해 보다 나은 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

경쟁 단지 비교해보세요

부산시 남구 감만동에 위치한 감만현대3차 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트와의 비교를 통해 더욱 현명한 투자 결정을 도울 수 있습니다.

감만현대3차 아파트는 1997년에 지어진 총 244세대의 단지로, 면적별로 70와 93의 주택이 있습니다. 현재 매매 실거래가는 1억 2,000만원으로, 최근 2025년 12월에는 1억 2,000만원을 기록하는 등 일정한 수요가 유지되고 있습니다. 이 아파트의 장점은 안정적인 시세와 함께 뛰어난 학군 환경을 제공하는 점이며, 평균 관리비가 15만 2,743원으로 적정 수준입니다.

감만현대1차 아파트는 1996년에 지어진 85세대 규모의 단지로, 상대적으로 작은 규모가 특징입니다. 이 단지는 가격대가 약 1억 4,800만원에서 2억 3,000만원 사이로 형성되어 있어, 감만현대3차보다 높은 시세를 자랑하고 있습니다. 상대적으로 사용자층은 젊은층이 많으며, 최근 리모델링이 이루어져 주택의 수요가 증가하고 있습니다. 단점으로는 관리비가 상대적으로 높은 평균 20만원대를 기록하고 있어 장기 거주자는 부담을 느낄 수 있습니다.

감만우성스마트시티뷰는 최근에 입주한 신축 단지로, 가격대가 2025년 실거래가 기준으로 약 1억 7,000만원에 이릅니다. 새로운 시설과 더불어 현대적인 인프라를 갖추고 있어 젊은 세대와 맞벌이 가구에게 유리합니다. 그러나 건물의 노후화 문제로 인해 중장기 투자에 대한 리스크가 존재합니다.

결과적으로, 경쟁 단지와 비교할 때 감만현대3차 아파트는 안정적인 시세와 좋은 학군으로 인해 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 그러나 각 아파트의 특성에 따라 장단점이 있으므로, 개인의 상황과 주거 선호도에 맞춰 선택하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 보다 최신의 인프라를 원한다면 신축 아파트를 고려하나, 안정적인 투자 수익을 원한다면 감만현대3차 아파트가 적합할 수 있습니다.