경기도 시흥시 거모동 ST타워(도시형) 아파트 2025년 8월 시세
경기도 시흥시 거모동 ST타워(도시형) 아파트의 2025년 8월 시세를 분석합니다. 해당 아파트의 투자 가치, 주변 인프라 및 생활 환경에 대해 심층적으로 살펴봅니다.
1. ST타워(도시형) 아파트 개요
경기도 시흥시 거모동에 위치한 ST타워(도시형) 아파트는 2013년 4월에 완공된 현대적인 아파트입니다. 이 아파트는 77세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적 옵션을 제공하여 입주자들의 욕구에 부합합니다. 특히, ST타워는 도시형 아파트의 특징을 잘 살리고 있으며, 실거주자뿐 아니라 투자자들에게도 주목받고 있습니다.
이 아파트는 현대적 디자인과 더불어 교통 편의시설이 인근에 위치하고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 경기도 시흥시는 서울과의 근접성 덕분에 많은 사람들이 거주하는 지역으로 알려져 있으며, 기업 및 교육 시설과의 연계성이 높습니다. 이로 인해 ST타워는 더욱 매력적인 선택지로 부각되고 있습니다.
| 면적 | 전용 면적 | 전용률 |
|---|---|---|
| 23A | 14.07㎡ | 61% |
| 23B | 14.32㎡ | 61% |
| 24D | 15.46㎡ | 62% |
| 25A | 15.18㎡ | 60% |
| 26C | 16.7㎡ | 63% |
| 31B | 19.62㎡ | 62% |
이 표는 ST타워의 다양한 면적별 아파트와 전용률을 보여줍니다. 이러한 선택지는 구매자들에게 용이함을 제공하며, 전세나 월세를 고려하는 세입자들에게도 다양한 옵션을 제공합니다.
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2. 2025년 8월 시세 전망
2025년 8월 시흥시 거모동 ST타워의 시세는 현재의 부동산 시장 동향에 따라 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 시흥시는 최근 몇 년간 지속적인 인구 유입과 개발 프로젝트로 인해 관찰 가능한 성장세를 보이고 있습니다. 이러한 흐름은 ST타워 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
시흥시는 교통 호재와 생활 인프라의 통합으로 주거지로서 매력을 높이고 있습니다. 특히, 인근 지하철과 버스 노선이 편리하게 연결되어 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 따라서 ST타워 아파트의 시세는 해당 아파트의 인프라와 연계된 발전 가능성에 따라 중장기적으로 안정적인 상승세를 보일 것으로 기대됩니다.
| 시세 (2025년 8월 예상) | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 23A㎡ | 2.5억 | 1.8억 | 100만원 |
| 25A㎡ | 2.8억 | 2.0억 | 120만원 |
| 31B㎡ | 3.0억 | 2.3억 | 150만원 |
위의 표는 2025년 8월의 예상 매매가, 전세가, 월세가를 보여줍니다. 이 시세는 시장 조사 및 주변 단지의 시세를 바탕으로 한 예상치입니다.
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3. 주변 인프라 및 투자 가치
ST타워의 주변에는 다양한 생활 인프라가 위치해 있습니다. 학교, 병원, 대형마트 등은 모두 가까이 있어 주민들의 일상에 높은 편리성을 제공합니다. 특히, 가족 단위 주거지로서의 매력이 돋보이는 요소입니다. 이러한 인프라들은 ST타워의 투자 가치를 한층 끌어올리는 주요한 요소로 작용합니다.
- 학교: 지역 내 유치원과 초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 용이합니다.
- 대형마트 및 상업시설: 근처에 대형마트와 여러 상업시설이 있어 일상 생활에 필요한 모든 것이 마련되어 있습니다.
- 병원: 주거지 근처에 다양한 의료 시설이 있어 안전하게 거주할 수 있는 환경을 제공합니다.
- 공원 및 여가시설: 아파트 인근에 대형 공원이 있어 거주자들이 자연환경을 누리며 여가 시간을 보낼 수 있습니다.
생활 인프라 표
| 시설 종류 | 시설 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 유치원 | 군자유치원 | 500m |
| 초등학교 | 군자초등학교 | 700m |
| 중학교 | 서운중학교 | 1km |
| 대형마트 | 이마트 | 1.5km |
| 병원 | 시흥병원 | 1km |
| 공원 | 여울공원 | 600m |
이 표에서 보여주는 것처럼, ST타워가 위치한 거모동은 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들에게 영향을 미치는 긍정적인 요소입니다. 이러한 인프라는 거주자 만족도를 높이는 한층 중요한 역할을 합니다.
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결론
2025년 8월 경기도 시흥시 거모동 ST타워(도시형) 아파트의 시세는 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 교통과 생활 인프라의 접근성이 뛰어난 이 아파트는 가성비와 투자 가치를 동시에 지닌 훌륭한 선택입니다. 시흥시의 발전 계획이 지속됨에 따라 ST타워 또한 그 혜택을 누릴 것으로 기대합니다.
부동산 투자에 관심이 있는 분들은 이 기회를 잘 활용하여 장기적인 결정을 내리시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: ST타워(도시형) 아파트의 시세는 얼마나 오를까요?
답변1: 현재 시세는 여러 요인에 따라 변동하나, 교통 접근성과 주변 인프라가 개선됨에 따라 안정적으로 상승할 것으로 예상합니다.
Q2: ST타워 근처에 어떤 편의 시설이 있나요?
답변2: ST타워 인근에는 학교, 병원, 대형마트 및 다양한 여가 시설이 있어 생활에 많은 편리함을 제공합니다.
Q3: 거주하기에 적합한가요?
답변3: ST타워는 주변 인프라가 잘 구축되어 있고, 안전한 주거 환경을 제공하므로 가족 단위 주거지로 매우 적합합니다.
Q4: 투자 가치가 있는가요?
답변4: 시흥시는 향후 개발 계획이 있는 지역으로, ST타워는 투자 가치가 높으며 안정적인 시세 상승이 기대됩니다.
경기도 시흥시 거모동 ST타워 아파트 시세는 얼마일까?
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