서울시 은평구 구산동 경향파크 아파트 2025년 8월 시세
서울시 은평구 구산동 경향파크 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 경향파크 아파트는 1989년에 준공된 171세대 규모의 아파트 단지로, 용적률 244%, 건폐율 21%를 자랑하며, 서울 서북부의 중요한 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다. 본 포스트에서는 구산동 경향파크 아파트의 시세 동향 분석, 주변 환경 및 시세 전망에 대한 세부적인 내용을 살펴보도록 하겠습니다.
경향파크 아파트 개요 및 역사
경향파크 아파트는 경향과 편리함을 모두 고려한 주거 단지입니다. 1989년 11월에 지어진 이 아파트는 현재 36년 차에 접어듭니다. 그 동안 서울시 은평구의 발전과 함께 경향파크 아파트도 많은 변화를 겪어왔습니다. 이 아파트 단지는 다양한 시설과 생활 편의성이 잘 갖추어져 있어 거주민들에게 인기가 많습니다.
항목 | 내용 |
---|---|
총 세대 수 | 171세대 |
준공 연도 | 1989년 11월 |
용적률 | 244% |
건폐율 | 21% |
예시로, 인근 화장실과 대형 마트, 학군 등이 잘 발달되어 있어 주민들이 생활하는 데에 매우 편리한 환경을 제공합니다. 경향파크 아파트는 특히 가족 단위의 거주지로 인기가 많으며, 주거 환경의 질이 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
이에 따라 경향파크 아파트의 시세 또한 꾸준히 변동하고 있습니다. 시세는 아파트의 연식, 관리 상태, 주변 인프라에 따라 다르게 형성됩니다.
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2025년 8월 시세 전망
2025년 8월의 시세를 예측하기 위해 다양한 지역적 요소와 시장 동향을 고려해야 합니다.
첫째, 은평구의 전체적인 부동산 시장이 상승세를 보이고 있어 경향파크 아파트 또한 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년간의 시세 상승 추세는 향후 시세 예상에도 영향을 미칠 수 있습니다.
시기 | 평균 시세 (만원) |
---|---|
2023년 8월 | 4억 8천만원 |
2024년 8월 | 5억 2천만원 |
2025년 8월 예상 | 5억 5천만원 (예상) |
앞서 언급한 표를 보면, 경향파크 아파트의 평균 시세가 연평균 상승률을 기준으로 꾸준히 상승할 것으로 기대됩니다. 2025년 8월 예상 평균 시세는 약 5억 5천만원으로, 이는 보다 많은 수요와 공급에 따라 조정될 수 있습니다.
지역 인프라 확대와 함께 은평구의 개발 계획이 발표됨에 따라, 경향파크 아파트의 매력도가 더욱 높아질 것입니다. 예를 들어, 구산동 인근에 새로운 대형 쇼핑몰이나 공원이 들어설 경우, 해당 단지의 시세가 더욱 상승할 가능성이 있습니다.
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주변 인프라 및 거주 환경 분석
구산동 경향파크 아파트의 매력 중 하나는 주변 인프라입니다. 이 지역은 대중교통 접근성이 좋고, 초등학교 및 중학교도 가까이 위치해 있어 자녀를 둔 가구들에게 특히 인기가 있습니다.
항목 | 거리 |
---|---|
구산역 | 500m |
초등학교 | 1km |
중학교 | 1.2km |
대형마트 | 1km |
이 표에서 보듯이, 대중교통과 학군이 인근에 위치한 덕분에 주민들에게 많은 편리함을 제공하고 있습니다. 또한, 최근 들어 인근 지역의 재개발 및 재건축 소식이 들려오면서 추가적인 인프라 확장이 기대되고 있습니다.
아파트 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설들이 마련되어 있어, 주민들이 서로 소통하고 관계를 형성할 수 있는 기회를 제공합니다.
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경향파크 아파트 시세의 결정 요인
2025년 8월 경향파크 아파트 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받습니다. 주요 요인으로는 시장의 수요와 공급, 지역 재개발 소식, 그리고 정부의 주택 정책 등이 있습니다.
- 수요와 공급: 2025년의 시세는 이 아파트 단지에 대한 수요가 얼마나 높은지에 달려 있습니다. 인기 있는 지역에 위치해 있는 만큼, 상대적으로 높은 수요를 예상할 수 있습니다.
- 재개발 소식: 인근 지역의 재개발 계획은 기존 아파트 가격에 직접적인 영향을 미칩니다. 새로운 아파트가 공급될 경우, 기존 아파트의 시세에 다소 하락 압력이 가해질 수 있습니다.
- 정부 정책: 정부의 금리 정책이나 주택 구매에 관한 세금 제도는 역시 많은 영향을 미치게 됩니다.
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결론
2025년 8월 서울시 은평구 구산동 경향파크 아파트의 시세는 긍정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 부동산 시장의 변화와 인프라 확장이 맞물려 경향파크의 매력도가 더욱 높아질 것입니다. 따라서, 해당 아파트에 대한 관심과 투자 전략이 중요합니다.
적극적으로 시장의 변화를 예의 주시하고, 필요한 정보를 수집해보는 것을 권장드립니다. 아파트 구매를 고려하신다면, 여러 요인을 종합적으로 평가하여 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경향파크 아파트에 주차공간은 어떻게 되나요?
답변1: 경향파크 아파트는 대부분의 세대에 주차공간이 제공됩니다. 주차공간 부족 문제는 적지 않게 발생하는데, 이는 아파트의 특성상 주차공간이 제한적일 수 있습니다.
Q2: 2025년 시세 전망을 믿을 수 있을까요?
답변2: 시세 전망은 다양한 요소에 의해 달라질 수 있기 때문에, 여러 전문가의 의견을 통해 참고하는 것이 좋습니다.
Q3: 인근 학교의 평가는 어때요?
답변3: 구산동 인근의 초등학교와 중학교는 학부모들에게 긍정적인 평가를 받고 있으며, 학군이 우수하다는 평을 많이 받고 있습니다.
Q4: 아파트 내 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변4: 경향파크 아파트는 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 그리고 주민 커뮤니티 시설 등이 마련되어 있어 다양한 여가를 즐길 수 있습니다.
서울시 은평구 구산동 경향파크 아파트 시세는?
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