서울시 동작구 사당동 동작삼성래미안 아파트 2025년 6월 시세
2025년 6월, 서울시 동작구 사당동에 위치한 동작삼성래미안 아파트의 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 아파트는 주거지역의 안정성과 더불어 투자수익을 기대할 수 있는 곳으로, 특히 동작구와 같은 서울 주요 지역의 시세는 변화가 빠릅니다. 본 포스트에서는 동작삼성래미안 아파트의 시세, 특성, 주변 인프라 및 향후 전망 등을 상세히 분석하여 독자분들에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.
동작삼성래미안 아파트 개요
동작삼성래미안 아파트는 2003년 2월에 입주를 시작한 아파트로, 총 896세대가 입주하고 있습니다. 2025년 현재 이 아파트는 23년차를 맞이하고 있으며, 용적률은 306%, 건폐율은 23%입니다. 이 지표들은 아파트의 밀집도와 건축의 효율성을 나타내며, 부동산 시장의 다양한 변수 중 한 부분으로 작용합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 896 세대 |
| 연식 | 2003년 2월 |
| 용적률 | 306% |
| 건폐율 | 23% |
2025년 6월, 이 아파트의 매매 시세는 약 26억 원으로 예상되고 있으며, 전세의 시세는 약 2억 원으로 거래될 것으로 보입니다. 이러한 시세는 동작삼성래미안 아파트가 위치한 지역적 요인과 경제적 요인이 맞물려 형성되는 가격입니다. 지역 내 아파트 시장의 동향이나 정부의 정책 변화 등 외부적 요인도 큰 영향을 미치므로, 지속적인 모니터링이 필요합니다.
시세의 변화 추세
지난 몇 년간 동작구의 아파트 시세는 지속적으로 상승세를 보였습니다. 2022년과 2023년을 거치며 예상치 못한 경제 상황, 예를 들어 금리 인상 등의 외부 요인에 의해서도 시장은 일시적으로 조정되는 모습을 보였습니다. 그러나 동작삼성래미안 아파트는 그 수요가 꾸준히 유지되어 주거선호도가 높아, 상대적으로 안정적인 가격을 형성하고 있습니다.
이 아파트의 시세가 안정적으로 유지되는 이유 중 하나는 교통 인프라와 교육 여건이 양호하기 때문입니다. 동작구는 서울 지하철 4호선과 가까워 교통이 편리하고, 교육 여건 또한 좋아 가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다.
예측과 전망
2025년 6월의 시세는 여러 가지 변수에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 지방정부의 부동산 정책이나 전세 제도의 변화는 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 서울시 전체의 부동산 시장 흐름, 즉 가격 상승세, 금리 변화 등의 외적 요인도 감안해야 합니다.
동작삼성래미안 아파트에 투자하고자 하는 이들에게는 이러한 요소들을 반드시 고려해야 합니다. 특히, 안정적인 수요와 더불어 지역 발전 가능성이 큰 동작구는 지속적인 투자처로 주목받고 있습니다.
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주변 인프라와 생활 여건
동작삼성래미안 아파트의 강점 중 하나는 뛰어난 생활 인프라입니다. 이 아파트 인근에는 상업시설, 교육기관, 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 주민들의 생활이 편리합니다. 특히, 근처의 상업시설은 장보기와 여가 생활을 함께 할 수 있는 좋은 장소입니다.
| 인프라 유형 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 사당초등학교 | 500m |
| 중학교 | 동작중학교 | 1km |
| 대형마트 | 이마트 사당점 | 800m |
| 공원 | 동작공원 | 1.5km |
| 지하철 | 사당역 (4호선) | 1km |
교육의 중요성
특히, 교육 여건은 동작삼성래미안 아파트가 주목받는 이유 중 하나입니다. 학교와의 거리, 교육 정책, 학습 여건 등은 거주자에게 중요한 요소로 작용합니다. 사당초등학교와 동작중학교는 명문 학교로 자리잡고 있어, 자녀 교육에 대한 부담을 덜어줄 수 있는 것이 큰 장점입니다.
지역 문화와 여가 시설
동작구는 문화적인 측면에서도 우수한 편입니다. 다양한 문화시설과 편의시설이 마련되어 있어, 거주자들은 여가를 즐기면서도 도심의 번잡함에서 벗어나 쾌적한 환경에서 생활할 수 있습니다. 특히, 동작공원은 주민들에게 중요한 힐링 공간으로 자리잡고 있습니다.
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결론
서울시 동작구 사당동의 동작삼성래미안 아파트는 2025년 6월 시세가 안정적일 것으로 예상됩니다. 지역적 강점, 교육 여건, 비교적 낮은 건폐율과 용적률 등이 아파트의 가치를 높이고 있습니다. 향후 전망 또한 긍정적이며, 주변 인프라와 함께 동작삼성래미안 아파트는 안정적인 투자처로 평가될 것입니다.
아파트 구매를 고려하는 분들에게는 사당동의 동작삼성래미안이 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다. 현명한 투자 결정을 위해서는 반드시 시장 동향과 지역 인프라를 충분히 조사하고, 올바른 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 2025년 6월 동작삼성래미안 아파트 매매 시세는 얼마나 될까요?
답변1: 2025년 6월 동작삼성래미안 아파트의 매매 시세는 약 26억 원으로 예상됩니다.
Q2: 동작삼성래미안 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
답변2: 동작삼성래미안 아파트의 전세 시세는 약 2억 원으로 거래될 것으로 보입니다.
Q3: 이 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 동작삼성래미안 아파트 근처에는 사당초등학교, 동작중학교, 이마트, 동작공원 등의 다양한 편의시설이 있습니다.
Q4: 이 아파트는 어떤 점에서 좋은 투자처인가요?
답변4: 교육 여건, 안정적인 시세, 다양한 인프라 등 여러 요인이 결합되어 있어 동작삼성래미안 아파트는 좋은 투자처로 평가됩니다.
서울 동작구 사당동 동작삼성래미안 아파트 시세 분석 및 전망
서울 동작구 사당동 동작삼성래미안 아파트 시세 분석 및 전망
서울 동작구 사당동 동작삼성래미안 아파트 시세 분석 및 전망