1. 중화범양프레체 아파트 개요

서울시 중랑구 중화동에 위치한 중화범양프레체(도시형) 아파트는 2012년 9월에 준공되어 현재 13년차의 아파트 단지입니다. 해당 아파트는 총 144세대로 구성되어 있으며, 용적률은 398%, 건폐율은 37%로 상대적으로 적당히 분산된 구조를 보입니다. 도시형 아파트로서, 인근 주거 공간과의 조화를 유지하면서도 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

아파트의 위치는 교통 편의성과 생활 인프라 측면에서 이상적인 조건을 갖추고 있습니다. 인근에는 다양한 편의 시설들이 위치해 있어 주거지로서의 매력을 더해주고 있습니다. 예를 들어, 중화역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 용이하며, 도보 거리에 마트와 카페가 있어 생활 편의성이 높습니다.

항목	내용
아파트 이름	중화범양프레체(도시형)
준공 연도	2012년 9월
세대 수	144세대
용적률	398%
건폐율	37%

이러한 요소들은 중화범양프레체 아파트의 시세에 많은 영향을 줍니다. 특히, 앞으로도 인구 성장과 주거 수요가 지속될 것으로 예측되기 때문에, 2025년 6월 시세는 더욱 주목받을 것입니다.

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2. 2025년 6월 시세 전망

2025년 6월의 중화범양프레체 시세는 여러 외부 요인들에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 정부의 부동산 정책 변화, 금리, 그리고 경제 전반의 상황 등이 주된 요인들이 될 것입니다. 예를 들어, 최근 몇 년 간의 부동산 강세에서 벗어나 하락세가 지속될 경우, 중화범양프레체 아파트의 가격도 일정 부분 영향을 받을 수 있습니다.

현재 중화범양프레체 아파트의 매매가는 약 2억원 정도로 추정됩니다. 전세가의 경우, 현재까지 거래가 이루어지지 않고 있으나, 시세가 안정세를 보인다면 향후 거래가 활성화될 여지가 있습니다. 이러한 것들은 경쟁자 단지에 비해 상대적으로 가격이 비슷하거나 더 매력적인 요소가 있을 때 더욱 증가할 가능성이 높아집니다.

거래 유형	수치
매매가	약 2억원
전세가	0
월세	0
단기 임대	0

이와 같은 데이터를 통해, 중화범양프레체 아파트의 시세는 단순한 매매가 외에도 전세, 월세 등 다양한 측면에서 고려되어야 합니다. 특히 중화동의 인근 아파트들과의 비교를 통해 보다 실질적인 시세를 유추할 수 있습니다.

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3. 시장 동향과 장기 투자 가치

부동산 시장은 예상하지 못한 변수에 의해 시시각각 변화합니다. 따라서 중화범양프레체 아파트가 위치한 중랑구의 부동산 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 중랑구는 서울의 동쪽에 위치해 있으며, 최근 몇 년 동안 많은 개발과 확장 프로젝트가 진행되고 있습니다. 이는 단순히 부동산 가치를 높이는 것에 그치지 않고, 생활 환경의 질적인 향상에도 기여하고 있습니다.

한 가지 예로, 인근 지역내 재개발 프로젝트들은 예상보다 빠른 속도로 진행되고 있으며, 이에 따라 지역 내 주택 수요가 증가하고 있습니다. 따라서 중화범양프레체 아파트는 장기 투자 관점에서 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 가격이 안정되면 투자자들에게 괜찮은 수익을 제공할 가능성도 큽니다.

구분	설명
발전 가능성	재개발 프로젝트 추진 중
생활 인프라	다양한 편의 시설 근처 위치
인근 거래 동향	안정적인 가격대 유지 예상

이러한 요소들은 중화범양프레체 아파트의 가치를 더욱 높여줄 것입니다. 따라서 부동산에 대한 깊은 이해와 함께 장기 투자 관점에서 신중한 판단이 필요합니다. 결국, 아파트 구매는 단순한 주거지 선택 이상의 복합적인 결정이기 때문입니다.

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중화범양프레체 아파트 시세 전망의 중요성

서울시 중랑구 중화동의 중화범양프레체(도시형) 아파트 2025년 6월 시세는 여러 요인들에 의해 결정되며, 그에 따라 시세의 변동성이 클 수 있습니다. 현재 시세를 고려하였을 때, 중화범양프레체 아파트는 안정성과 미래 투자 가치 모두를 갖춘 단지로 파악됩니다.

즉, 부동산 시장의 변화에 민감하게 반응하고, 주변 인프라와의 연계를 고려한 신중한 접근이 필요합니다. 부동산 투자에 관심이 있는 분들은 이러한 시세와 현황을 토대로 자신의 투자 결정을 내려야 할 것입니다. 미래에 대해 장기적인 안목을 가지고 준비하는 것이야말로 아파트 구매에서 가장 중요한 점일 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 중화범양프레체 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 중화범양프레체 아파트의 매매가는 약 2억원으로 추정되고 있으며, 전세 거래는 아직 이루어지지 않고 있습니다.

Q2: 재개발이나 재건축이 진행되고 있나요?
답변2: 네, 중랑구 내에서 다수의 재개발 프로젝트가 진행 중이며, 이는 중화범양프레체 아파트 시세에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

Q3: 아파트 매매 시 어느 시기가 가장 좋을까요?
답변3: 일반적으로 시세가 안정적일 때가 매매에 적기지만, 개인의 투자 목표와 상황에 따라 신중한 결정을 해야 합니다.

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