경기도 남양주시 다산동 다산리버펠리체3단지 아파트 2026년 1월 시세

2026년 시세 예측 방법

2026년 1월 경기도 남양주시 다산동 다산리버펠리체3단지 아파트의 시세 예측은 다양한 요소에 기반하여 이루어집니다. 주요 예측 방식으로는 최근 매매 실거래가의 분석, 주변 시세의 추세, 그리고 지역 개발 계획을 고려하는 방식이 있습니다. 이러한 데이터를 바탕으로 향후 시세를 보다 정확하게 예측할 수 있습니다.

다산리버펠리체3단지는 특히 최근 3개월의 매매 실적을 분석하여 시세를 도출합니다. 2026년 1월 기준으로 제시된 평균 매매가는 5억 8,000만원으로 파악되며, 이는 향후 상승 추세를 반영하고 있습니다.

위 표에서 확인할 수 있는 것처럼, 최근 매매가 분석과 함께 전세가 역시 비교하여 살펴보면, 다산리버펠리체3단지의 시세는 상승세에 있는 것으로 보입니다. 따라서 이 지역에 대한 투자 또는 거주를 고려하는 데 유용한 데이터로 활용될 수 있습니다.

다산리버펠리체3단지 특징

여러분, 꿈꾸던 집을 찾는 일이 얼마나 막막한지 아시나요? 저도 처음 아파트를 고르던 시절, 정말 많은 고민을 했던 기억이 납니다. 특히 경기도 남양주시 다산동에 위치한 다산리버펠리체3단지 아파트는 그 고민을 한층 덜어줄 수 있는 매력적인 곳이에요.

여러분도 그런 곳을 원하신다면, 이 아파트를 한 번 주목해보세요!

• 94세대 규모의 아담한 단지로, 이웃과의 친밀한 소통이 가능합니다.
• 최신 매매 실거래가는 5억 8,000만원, 2026년 1월 기준으로 꾸준한 시장 가치를 보여주고 있어요.
• 다양한 평형 옵션 중 대표 평형인 109은 넉넉한 공간을 제공합니다.

다산리버펠리체3단지는 학교와의 근접성 덕분에 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 예를 들어, 남양주미금초와의 거리도 가깝고, 주변에는 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 살기 편리하죠.

1. 교통: 다양한 대중교통으로 서울 및 인근 지역으로의 접근이 용이합니다.
2. 자연: 인근에는 선선한 공기를 만끽할 수 있는 공원과 산책로가 있어요.
3. 상업시설: 쇼핑과 외식이 용이한 다양한 상점과 레스토랑이 즐비해 있습니다.

이렇게 다산리버펠리체3단지는 아파트 선택에 중요한 요소들을 고루 갖추고 있어요. 혹시 아파트 매매를 고려하고 계신다면, 이 곳을 꼭 기억해두시길 바랍니다. 다양한 장점이 주어지는 이곳에서 여러분의 새로운 시작을 상상해보세요!

주변 인프라 비교 분석

경기도 남양주시 다산동의 다산리버펠리체3단지 아파트의 시세를 이해하기 위해서는 인프라에 대한 상세한 분석이 필요합니다. 이 가이드는 아파트 주변 인프라를 효과적으로 비교할 수 있는 단계별 지침을 제공합니다.

먼저, 다산리버펠리체3단지의 위치와 주변 시설을 조사하세요. 지역에 위치한 교육기관(예: 남양주미금초)과 상업시설을 확인합니다. 이러한 정보는 향후 시세 변동에 중요한 요소이며, 필요시 지역 부동산 사이트에서 추가 정보를 확인하십시오.

주변 인프라를 분석하는 방법은 다음과 같습니다:

• 교통: 주변 대중교통 수단(지하철, 버스 노선 등)을 조사합니다.
• 상업시설: 주요 마트, 쇼핑몰 그리고 음식점의 위치를 파악합니다.
• 교육기관: 학군 정보를 확인하고, 해당 초등학교와 인근 고등학교의 평판을 살펴봅니다.