광주시 북구 각화동 각화센트럴파크3차(주상복합) 아파트 2025년 9월 시세
광주시 북구 각화동 각화센트럴파크3차(주상복합) 아파트의 2025년 9월 시세에 대한 상세 분석과 정보 제공.
각화센트럴파크3차 아파트 개요
광주시 북구 각화동에 위치한 각화센트럴파크3차 아파트는 총 333세대가 거주하는 주상복합 아파트로, 두 개의 동으로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 2023년 7월에 완공된 신축 아파트로, 주변 환경 및 편의 시설과의 연계성이 뛰어난 점이 큰 장점으로 꼽힙니다. 각화동은 현재 광주에서 주거지로 떠오르는 지역 중 하나이며, 특히 젊은 층의 수요가 높아지고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 333세대 |
| 동 수 | 2동 |
| 총 면적 | 86㎡ |
| 완공 연도 | 2023년 |
| 주변 학교 | 각화초, 각화중 등 |
| 관리비 | 연 평균 14만원 |
각화센트럴파크3차 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 교통 편의성과 주거 환경입니다. 동문대로에 인접해 있어, 광주 시내로의 접근이 용이하며, 대중교통 이용 또한 편리한 편입니다. 또한, 인근에는 다양한 상업시설과 학군이 있어 소규모 가족이나 젊은 부부들에게 적합한 환경을 제공하는 것입니다.
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2025년 9월 시세 전망
2025년 9월 시세는 현재 시세와 다양한 경제적 요소에 의해 영향을 받을 것으로 전망됩니다. 최근 부동산 시장에서 광주 지역의 시세 상승세가 지속되고 있으며, 특히 주상복합 아파트에 대한 수요는 더욱 증가하고 있습니다. 각화센트럴파크3차 아파트의 경우, 현재 시세는 약 2억 6,000만 원에서 2억 9,000만 원 사이로 형성되어 있습니다.
| 시기 | 주요 가격 |
|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 8,480만 원 |
| 2025년 7월 | 2억 8,740만 원 |
| 예상 2025년 9월 | 2억 9,000만 원~3억 4,000만 원 |
소비자들의 관심이 높아지면서, 매매 거래의 활성화 및 전세 수요의 증가가 이루어질 것이며, 이는 향후 시세에도 긍정적 영향을 미칠 것입니다. 그러나 이러한 전망은 지역의 경제 상황, 주택 공급량, 금리 등 외부 요인에도 크게 좌우될 수 있어 사전 조사가 필요합니다.
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시장 동향 및 경쟁 아파트 분석
각화센트럴파크3차 아파트는 같은 지역 내 다른 아파트와의 경쟁이 심화되고 있습니다. 특히 인근의 더샵광주포레스트와 각화센트럴파크서희스타힐스 아파트는 모두 최근에 완공된 아파트로, 비슷한 가격대에서 수요자들의 선택을 받으려 하고 있습니다.
| 아파트명 | 세대 수 | 평형대 | 최신 시세 |
|---|---|---|---|
| 각화센트럴파크3차 | 333 | 86㎡ | 2억 9,000만 원 ~ 3억 4,000만 원 |
| 더샵광주포레스트 | 592 | 29평 | 3억 0,000만 원 |
| 각화센트럴파크서희스타힐스 | 888 | 29~33평 | 2억 8,500만 원 |
이와 같이 다양한 아파트들의 시세가 비슷한 수준에서 형성되고 있는 만큼, 매수자들은 신중한 선택이 필요합니다. 특히 각 아파트의 관리비와 생활 편의시설이 결정적인 요소로 작용할 수 있습니다.
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결론
광주시 북구 각화동 각화센트럴파크3차(주상복합) 아파트는 환경적 장점과 함께 훌륭한 커뮤니티 시설을 갖춰 앞으로도 많은 수요를 기대할 수 있는 곳입니다. 2025년 9월 시세는 예상 가격대에서 매매 될 것으로 보여지며, 투자 및 주거지로서의 가치를 가지고 있습니다. 만약 이 아파트나 인근 부동산에 관심이 있으시다면, 사전에 충분한 조사와 상대 아파트들과의 비교 분석이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 각화센트럴파크3차 아파트의 현재 가격은 얼마인가요?
현재 각화센트럴파크3차 아파트의 시세는 약 2억 6,000만 원에서 2억 9,000만 원 사이입니다.
2. 이 아파트에서 제공되는 편의 시설은 무엇인가요?
단지 내에는 상업시설과 다양한 주민 편의시설이 마련되어 있으며, 근처 대형 마트와 학교, 의료시설도 인접해 있습니다.
3. 이 아파트의 관리비는 평소 얼마인가요?
관리비는 연 평균 약 14만원 수준입니다.
4. 아파트 구매를 고려할 때 무엇을 유의해야 하나요?
구매 시에는 해당 아파트 주변의 시세 추이, 교통 인프라, 학교 배정 및 생활 편의 시설 등을 면밀히 분석해야 합니다.
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