서울 중랑구 묵동월드메르디앙 아파트 시세 전망은?

서울시 중랑구 묵동 묵동월드메르디앙 아파트 2025년 9월 시세

서울시 중랑구 묵동에 위치한 묵동월드메르디앙 아파트의 2025년 9월 시세에 대한 상세한 분석과 전망을 제공합니다.

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묵동월드메르디앙 아파트 개요

서울시 중랑구 묵동에 위치한 묵동월드메르디앙 아파트는 2009년 3월에 완공된 141세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 현대적인 디자인과 다양한 평형 구조로 많은 수요자를 끌어모으고 있습니다. 특히 묵현초등학교와 가까이 위치해 있어 학군에 대한 걱정이 적습니다.

평형	면적	세대수
72㎡	72	32
102A㎡	102.55	77
103B㎡	103.02	32

이 아파트는 총 4개 동으로 구성되어 있으며, 각 동은 지상 12층으로 이루어져 있습니다. 각 세대는 개별난방이 가능하여 에너지 효율성 또한 높습니다. 이 외에도 태릉입구역과 먹골역 사이에 위치해 있어 우수한 교통망이 형성되어 있습니다.

아파트 주변은 중랑천이 흐르고 있어 자연 경관을 즐길 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 홈플러스와 같은 대형 마트가 인근에 위치해 있어 생활 편의성 또한 높습니다. 아파트의 주요 정보와 주변 환경을 고려했을 때, 묵동월드메르디앙 아파트는 중랑구의 명품 아파트로 자리 잡고 있습니다.

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2025년 9월 시세 전망

묵동월드메르디앙 아파트의 2025년 9월 시세는 여러 요인에 따라 변화할 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년간 서울 부동산 시장이 활황을 보이고 있는 가운데, 특히 중랑구는 상대적으로 저렴한 주거 비용으로 인해 많은 인기를 얻고 있습니다.

2025년 9월에 접어들면서 예상되는 매매가는 평균 7억 원에서 8억 원 사이로 예상되며, 전세가는 4억 5천만 원에서 5억 원 사이입니다. 이는 최근 몇 년간의 시세 상승폭과 부동산 시장의 전반적인 흐름을 반영한 결과입니다.

매매가 예상 범위	전세가 예상 범위
7억 ~ 8억 원	4억 5천 ~ 5억 원

한편, 앞으로의 아파트 시세는 서울시의 재개발 및 정책에 따라 더욱 영향을 받을 것입니다. 정부의 부동산 정책 변화나 주변 개발계획 등이 긍정적인 영향을 미친다면, 시세는 더 오를 가능성이 있습니다.

아파트 매물 수와 거래량도 중요한 요소입니다. 중랑구에서의 아파트 공급량이 감소하고 있는 만큼, 수요가 꾸준하게 유지된다면 이는 시세 상승의 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다. 따라서, 2025년 9월은 중랑구 묵동의 부동산 시장에 있어서 중요한 시기가 될 것입니다.

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결론

서울시 중랑구 묵동의 묵동월드메르디앙 아파트는 현대적인 설계 및 다양한 생활편의 시설로 인해 인기를 끌고 있습니다. 2025년 9월 시세는 여러 외부 요인에 따라 변동성이 크지만, 전체적으로 안정적인 상승세가 예상됩니다.

부동산 투자나 주택 구매를 고려하고 있다면, 이 아파트는 상당히 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 앞으로 중랑구의 부동산 시장을 지속적으로 살펴보면서 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 묵동월드메르디앙 아파트의 시세는 어떻게 형성되나요?

2. 시세는 지역 내 공급과 수요, 인근 개발 계획, 서울시 부동산 정책 등 다양한 요인에 따라 결정됩니다.

3. 2025년 9월에 시세는 어떻게 될 것인가요?

4. 현재 시세 흐름을 보면 매매가는 7억 ~ 8억 원, 전세가는 4억 5천 ~ 5억 원으로 예상됩니다.

5. 주변 환경은 어떤가요?

6. 아파트는 중랑천 근처에 위치하여 자연 경관이 좋고, 학군과 교통이 우수합니다.

7. 향후 시세 상승 가능성은?

8. 중랑구의 수요가 증가하고 아파트 공급량이 감소하고 있어 향후 시세 상승 가능성이 높습니다.

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