2024년 서울시 동대문구 신설동 신설동역자이르네 아파트 시세 전망은?

서울시 동대문구 신설동 신설동역자이르네(도시형) 아파트 2025년 9월 시세

메타설명: 서울시 동대문구 신설동 신설동역자이르네 아파트의 2025년 9월 시세를 분석하고, 매매 및 전세 시장 동향을 상세히 살펴봅니다.

Table of Contents

1. 신설동역자이르네 아파트 개요

신설동역자이르네는 서울시 동대문구 신설동 96-48번지에 위치하며, 총 238세대 규모의 주거 복합 단지입니다. 이 아파트는 도시형 생활주택과 오피스텔로 구성되어 있으며, 2024년 11월에 준공될 예정입니다. 여기에서 제공하는 전용 면적은 35㎡~55㎡로, 소형 아파트를 선호하는 1인 또는 2인 가구에 적합합니다. 아파트 주변은 서울지하철 1호선과 2호선이 지나는 대중교통 요지에 위치하고 있어 교통 편의성이 매우 높습니다.

항목	내용
주소	서울시 동대문구 신설동 96-48
세대수	총 238세대
아파트 유형	도시형 생활주택, 오피스텔
전용 면적	35㎡~55㎡
준공 예정일	2024년 11월

신설동역자이르네 아파트는 저렴한 가격으로 소형 아파트를 원하는 수요자들에게 매력적인 선택지가 될 것으로 예상됩니다. 특히, 동대문구의 인구 증가와 함께 이 곳의 주거 수요도 함께 증가하고 있어, 향후 가격 상승 가능성에도 무게가 실립니다.

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2. 2025년 9월 시세 전망

2025년 9월이 되면 신설동역자이르네 아파트의 시세는 어떤 변화가 있을까요? 현재 서울 부동산 시장의 경향을 봤을 때, 신설동역 주변은 신규 개발과 함께 교통망의 발전이 이루어지고 있어 시세 상승이 기대됩니다. 실제로 2025년 9월의 전망 시세를 예상할 때는 다음과 같은 요소들이 중요합니다.

신설동역 주변의 시세는 각종 개발 프로젝트와 관련하여 긍정적인 영향을 받을 것입니다. 예를 들어, 인근의 성수동과 동대문 시장이 활성화되면서 이 일대의 상업시설들이 증가하고, 이에 따른 주거 수요가 늘어나는 추세입니다. 2025년의 시세는 매매가 기준으로 약 7억에서 9억 원을 예상하는 것이 합리적입니다.

또한, 현재 신설동역자는 고급 아파트 브랜드인 자이에서 제공하는 고급스러운 디자인과 첨단 기술이 접목된 주거 공간을 제공하는 만큼, 해당 아파트의 가치는 특히 높은 프리미엄을 형성할 것으로 보입니다.

시세 전망	매매가	전세가
2025년 9월 예상	7억 ~ 9억 원	5억 ~ 6억 원

앞으로의 시세 변화는 주변 인프라 개발, 교통 편의성, 그리고 주거 환경이 어떻게 변화하는지에 따라 결정될 것입니다. 책정된 가격은 다소 편차가 있을 수 있으며, 시세 동향은 지속적으로 확인이 필요합니다.

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3. 생활 편의 시설 분석

신설동역자이르네 아파트의 장점 중 하나는 주변에 다양한 생활 편의 시설이 존재한다는 점입니다. 대형마트, 음식점, 카페 및 공원 등 주민들의 생활을 더욱 편리하게 만들어주는 시설들이 인근에 위치하고 있습니다. 특히, 쇼핑 편의 시설은 이 지역의 매력을 더하는 요소 중 하나입니다.

신설동 지역은 다채로운 쇼핑 옵션을 제공하며, 대형마트와 전통시장을 함께 이용할 수 있는 이점이 있습니다. 음식점도 많아 다양한 저녁식사를 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 아래의 표는 신설동역자이르네 주변의 주요 생활 편의시설을 정리한 것입니다.

시설 유형	위치	설명
대형마트	신설동역 인근	신선 식품 및 생필품을 저렴하게 구매 가능
전통시장	신설동역 인근	저렴한 가격의 다양한 먹거리 제공
공원	근처 공원	주민들의 휴식 공간 제공
음식점	다양한 위치	다양한 종류의 식사 옵션 제공

이러한 생활 인프라들은 신설동역자이르네 아파트의 가치를 높이며, 장기적으로 안정적인 시세를 유지하게 돕는 요소가 될 것입니다.

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결론

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서울시 동대문구 신설동 신설동역자이르네 아파트는 교통 노선과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있는 위치로, 매매 및 임대 시세 상승이 기대되는 점에서 매우 매력적인 투자처라고 할 수 있습니다. 앞으로 2025년 9월 시세 전망은 긍정적이며, 이 아파트는 주거와 투자 모두에서 실질적인 가치를 제공할 것으로 예상됩니다. 특히, 아파트 주변의 인프라와 상업 시설 개발이 활발하게 이루어지는 점은 부동산 투자자에게 더욱 매력적으로 다가올 것입니다.

자주 묻는 질문과 답변

신설동역자이르네 아파트는 어떤 타입인가요?
신설동역자이르네 아파트는 도시형 생활주택 143세대와 오피스텔 95실로 구성되어 있습니다.
2025년 예상 시세는 어느 정도인가요?
예상 시세는 매매가 7억에서 9억 원, 전세가는 5억에서 6억 원대로 예상됩니다.
주변에 어떤 편의시설이 있나요?
신설동역 주변에는 대형마트, 전통시장, 음식점 등이 있으며, 주민들에게 다양한 생활 편의성을 제공합니다.
입주 예정일은 언제인가요?
신설동역자이르네 아파트의 입주는 2024년 11월로 예정되어 있습니다.

2024년 서울시 동대문구 신설동 신설동역자이르네 아파트 시세 전망은?