경상북도 포항시 남구 송도동 동아비취맨션 아파트 2025년 8월 시세
경상북도 포항시 남구 송도동 동아비취맨션 아파트의 2025년 8월 시세를 상세히 분석합니다. 아파트 가격 변동과 주요 요소들을 알아보세요.
동아비취맨션 기본 개요
경상북도 포항시 남구 송도동에 위치한 동아비취맨션 아파트는 1984년에 준공된 오래된 아파트입니다. 총 60세대가 거주하며, 면적은 약 71㎡로, 평형으로는 약 21평에 해당합니다. 이 아파트는 송도초등학교에 인접해 있어 학군이 양호한 편이며, 인근에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다.
이 아파트는 주변 시세와 비교해 상대적으로 저렴한 가격으로 매매가 이루어지는 경우가 많습니다. 아래는 최신 실거래가 정보를 요약한 표입니다.
| 날짜 | 층수 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06 | 2층 | 71 | 58,000,000 | 미거래 |
업계 전문가들은 이 아파트의 가격이 앞으로 남구 지역의 개발과 더불어 상승할 가능성이 있다고 평가하고 있습니다. 이는 송도동이 근처의 산업단지 및 상업시설과의 접근성이 뛰어나기 때문입니다.
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2025년 아파트 시세 전망
2025년 8월 경상북도 포항시 남구 송도동 동아비취맨션 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받을 예정입니다. 경제 전반의 변화, 금리 변동, 그리고 지역 개발 계획 모두가 주요 요소로 작용할 것입니다. 특히 포항시 내의 신규 아파트 단지의 공급 증가가 기존 아파트의 시세에 미치는 영향은 상당할 것입니다.
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경제적 요소: 지역 경제가 활성화되면 집값이 상승하는 경향이 있습니다. 포항시의 경우, 지역 경제 개발 계획이 진행 중이며, 고용 기회가 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 경제적 요인은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
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금리 변동: 한국은행의 금리 결정도 부동산 시장에 지대한 영향을 미칩니다. 금리가 오르면 대출 이자가 상승하여 주택 구매 수요가 줄어들 수 있으며, 반대로 금리가 낮아지면 많은 소비자들이 아파트 구매를 고려할 수 있게 됩니다.
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입주자 선호도 변화: 코비드-19 이후 아파트 구매 시점에 대한 관점이 바뀌어, 넓은 공간을 선호하는 경향이 생겼습니다. 이는 특히 중대형 아파트에 대한 수요 증가로 이어질 수 있습니다.
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지속적인 개발 계획: 포항시에서는 고속철도 및 신규 상업시설 개발 등의 프로젝트가 진행되고 있어, 이러한 개발은 지역 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
아래 표는 동아비취맨션의 최근 시세가 오른 예시를 보여줍니다.
| 년도 | 시세 변동(원) | 비고 |
|---|---|---|
| 2023년 | 50,000,000 | 신규 거래 시작 |
| 2024년 | 60,000,000 | 지속적인 상승 |
| 2025년 | 70,000,000 | 예상 상승 |
전문가들은 이러한 시세 상승이 계속될 것이라고 전망하고 있으며, 특히 2025年에는 주요 산업의 성장과 더불어 상대적인 안정성을 가져올 것이라 믿고 있습니다.
결론
경상북도 포항시 남구 송도동 동아비취맨션 아파트의 2025년 8월 시세는 여러 경제적 요인과 지역 개발 상황에 따라 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 향후 시세 변동에 주의하고 필요시 전문가와 상담하여 주택 구매 계획을 세우는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 동아비취맨션 아파트의 위치는 어디인가요?
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경상북도 포항시 남구 송도동에 있으며, 송림로32번길 22에 위치합니다.
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2025년에 아파트 시세는 어떻게 변동될 것으로 예상되나요?
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개발 프로젝트와 경제 상황에 따라 시세가 상승할 것으로 예상되며, 주변 환경 변화도 큰 영향을 미칠 것입니다.
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현재 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
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현재 동아비취맨션 아파트의 평균 매매가는 58,000,000원 정도입니다.
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전세로 거주할 때의 평균 시세는 얼마인가요?
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현재로서는 전세 거래가 없는 상태이며, 평균 전세가는 시장 상황에 따라 변동이 있을 것입니다.
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학교와의 거리 및 인근 생활 편의시설은 어떤가요?
- 송도초등학교와 가까워 학군이 우수하며, 다양한 상업시설이 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 좋습니다.
포항시 송도동 동아비취맨션 아파트 시세 변화 분석 및 전망
포항시 송도동 동아비취맨션 아파트 시세 변화 분석 및 전망
포항시 송도동 동아비취맨션 아파트 시세 변화 분석 및 전망