경기도 수원시 영통구 영통동 살구골진덕,서광,성지,동아 아파트 2025년 8월 시세

2025년 시세 전망은?

2025년 8월 경기도 수원시 영통구 영통동에 위치한 살구골진덕, 서광, 성지, 동아 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변화할 것으로 예상됩니다. 지역 개발 및 신규 인프라 구축은 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이며, 학군 지수와 생활 편의성 또한 핵심적인 요소로 작용할 것입니다.

특히, 최근 매매 실거래가 정보를 살펴보면, 다양한 면적 타입의 경우 가격대가 큰 폭으로 상이하다는 점이 눈에 띕니다. 2025년 7월의 매매가는 7억 500만 원으로, 이전과 비교할 때 안정적인 흐름을 유지하는 모습입니다.

주요 특징

영통동 살구골 아파트의 주요 특징은 다음과 같습니다:

• 적극적인 개발 계획: 대형 마트 및 교육기관의 접근성 개선
• 학군: 영일초 및 영일중 배정으로 높은 선호도
• 주거 환경: 넓은 주차공간 및 치안이 좋은 보안 환경

비교 분석

세부 정보

향후 시세의 흐름은 추가적인 지역 개발 및 주택 공급과 수요의 균형에 따라 좌우될 전망입니다. 따라서 주택 구매를 고려하는 분들은 이러한 시장 동향을 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다.

살구골 아파트 매력은?

여러분, 수원시 영통구에 위치한 살구골 아파트에 대해 들어보셨나요? 정말 매력적인 곳이에요! 최근 이곳에 실제로 이사한 친구의 이야기를 들으며 저도 가보고 싶어졌습니다.

여러분, 아파트 선택할 때 어떤 점을 가장 중요하게 생각하시나요? 위치? 시설? 아니면 가격? 살구골 아파트는 이 모든 것을 갖추고 있어서 많은 사람들이 선호할 만해요.

나의 경험

아파트의 매력 포인트

• 좋은 위치: 영통역과 가까워서 서울로의 접근성이 뛰어나요.
• 잘 갖춰진 시설: 대형마트, 세무서, 우체국 등 생활에 필요한 모든 편의시설이 근처에 있어 매우 편리합니다.
• 넉넉한 주차 공간: 주차가 용이해서 차를 가진 분들께도 좋은 선택이죠.
• 학교와의 거리: 영일초, 영일중과 가까워 자녀 교육에도 좋답니다.

이웃들의 추천 이유

주민들이 직접 겪은 이야기를 들어보니, 살구골 아파트는 다음과 같은 이유로 매력적인 것 같아요:

1. 넓은 동간 거리: 이사한 친구는 넓은 공간 덕분에 층간 소음이 적어 살기 좋다고 합니다.
2. 리모델링된 공간: 많은 세대가 이미 리모델링을 마쳤고, 깔끔한 실내 환경이 인상적이에요.
3. 주변 인프라: 교육과 편의성이 결합되어 생활하기 정말 좋은 곳이라고 하네요.

결론적으로, 살구골 아파트는 다양한 매력을 갖춘 곳으로, 친구가 말하는 것처럼 한 번 방문해보면 그 매력을 직접 느낄 수 있을 거예요. 혹시 관심이 가신다면 직접 경험해보시는 것도 좋겠네요!

서광 아파트의 트렌드는?

서광 아파트의 트렌드를 이해하기 위해 몇 가지 단계를 따라가며 현재의 시세와 시장 상황을 분석해보겠습니다. 이 가이드는 시세 변동을 효과적으로 파악할 수 있도록 도와줄 것입니다.

준비 단계

첫 번째 단계: 시장 조사하기

서광 아파트의 최근 시세를 파악하기 위해 다음을 수행하세요:

• 최근 거래된 매매 실거래가를 확인하세요. 예를 들어, 2025년 5월에는 8억 3천만원에 거래되었음을 알고 있어야 합니다.
• 아파트의 전세 시세도 확인하세요. 현재 전세가는 5억 7천만원에서 6억 5천만원 사이입니다.

실행 단계

두 번째 단계: 시세 분석하기

서광 아파트의 시세 변화를 분석하기 위해 다음 단계를 따라하세요:

• 다양한 면적으로 분리된 매물 가격을 조사하세요. 예를 들어, 126, 163, 197 면적의 아파트가 각각 다른 가격대를 형성하고 있음을 인지합시다.
• 매매 가격 분포를 분석하여, 최고가와 최저가를 비교하세요. 현재 실거래가는 4억 3천만원에서 11억으로 다양하게 형성되어 있습니다.

확인 및 주의사항

세 번째 단계: 정보 확인하기

정확한 결정을 내리기 위해 확인해야 할 사항은 다음과 같습니다:

• 아파트의 관리비와 공시가격을 검토하세요. 서광 아파트의 연평균 관리비는 약 39만원입니다.
• 단지 주변 인프라, 특히 학군과 편의시설을 알아보세요. 예를 들어, 영일초 및 영일중과의 거리 및 접근성을 파악합니다.

주의사항

시세 조사 시 주의해야 할 점들:

• 단지 내 다양한 아파트의 실거래가는 시간에 따라 변동될 수 있으므로 지속적인 모니터링이 필요합니다.
• 비교할 아파트의 면적과 최신 매물 정보를 벗어나지 않도록 유의하세요.

투자 시 주의사항은?

경기도 수원시 영통구 영통동 살구골진덕, 서광, 성지, 동아 아파트에 대한 투자는 기회가 많은 반면, 주의해야 할 점도 존재합니다.

문제 분석

사용자 경험

“투자를 고려할 때, 시세 하락이나 매물 품질 문제로 인해 고민이 많았습니다.” – 투자자 C씨

현재 해당 아파트의 시세는 2025년 7월 기준 매매가가 7억 5천만원으로 나타나고 있습니다. 하지만, 지난 몇 개월 간 시세가 6억 9천만원에서 9억 5천만원까지 변동을 보이며, 안정성에 대한 우려가 커지고 있습니다.

해결책 제안

해결 방안

첫 번째로, **신뢰할 수 있는 부동산 전문가와 상담하는 것**입니다. 시세 변동에 대한 정보뿐만 아니라, 아파트의 관리 상태와 주변 인프라 정보까지 종합적으로 분석해야 합니다.

“전문가의 도움을 통해 시세 예측의 정확성을 높일 수 있었습니다. 전문가 D씨는 ‘현대의 시장 환경에서 통찰을 제공하는 것이 중요하다’고 강조합니다.”

두 번째로, **실제 거주자들로부터의 후기를 체크하는 것**입니다. 해당 아파트 커뮤니티를 통해 생활 수준, 주차 문제, 층간소음 등을 파악할 수 있으며, 실제 사용자들의 경험담이 큰 도움이 됩니다.

마무리하자면, 영통동 사정에 맞닿은 깊은 이해 없이 투자 한다면 후회할 수 있습니다. 그런 만큼, 충분한 정보 수집과 전문가의 조언을 통해 치밀한 계획을 세우는 것이 필수적입니다.

영통구 부동산 동향은?

경기도 수원시 영통구의 부동산 시장은 최근 몇 년 간 눈에 띄는 변화를 겪고 있으며, 특히 살구골 진덕, 서광, 성지, 동아 아파트가 그 중심에 있습니다. 2025년 8월 시세를 살펴보면, 매매가와 전세가의 차이를 통해 지역 내 다양한 동향을 발견할 수 있습니다.

시세 변화

매매 시세

살구골 아파트의 평균 매매가는 최근 약 7억원으로, 이는 2025년 7월 기준 두 번째 높은 시세입니다. 이전 6개월 동안 시세는 비교적 안정세를 보였고, 향후 시세 상승도 기대되는 상황입니다.

전세 시세

전세 시세는 평균 4.9억원에서 시작하여, 6.5억원까지 다양하게 분포하고 있습니다. 이는 다른 아파트 단지에 비해 합리적인 수준이며, 수요가 꾸준히 이어질 것으로 보입니다.

장단점 비교

살구골 아파트의 장점

• 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
• 학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 환경입니다.

단점과 고려점

• 상대적으로 오래된 단지로 리모델링이 필요할 수 있습니다.
• 주변 아파트에 비해 매매가가 높게 형성되어 부담일 수 있습니다.

결론 및 제안

지속적인 관찰과 선택

영통구에서 부동산 선택을 고려할 때, 본인의 필요와 상황을 충분히 고려하는 것이 중요합니다. 안정적인 거주 환경을 원한다면, 살구골 진덕, 서광, 성지, 동아 아파트가 좋은 선택이 될 수 있으며, 향후 시장 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문

Q. 2025년 8월 영통구 살구골 아파트의 시세는 어떻게 변화할 것으로 예상되나요?

A. 2025년 8월 영통구 살구골 아파트의 시세는 지역 개발 및 신규 인프라 구축에 따라 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히 안정적인 매매가 흐름이 유지되고 있어, 추가적인 개발이 시세에 중요한 변수로 작용할 것입니다.

Q. 살구골 아파트의 주요 매력 포인트는 무엇인가요?

A. 살구골 아파트의 주요 매력 포인트는 위치, 잘 갖춰진 편의시설, 넉넉한 주차 공간, 그리고 교육 환경입니다. 영통역과의 가까운 거리와 영일초, 영일중과의 근접성 덕분에 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다.

Q. 서광 아파트의 최근 시세를 어떻게 확인할 수 있나요?

A. 서광 아파트의 최근 시세를 확인하기 위해서는 최근의 매매 실거래가와 전세 시세를 조사하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 2025년 5월의 매매가는 8억 3천만원이며, 현재 전세가는 5억 7천만원에서 6억 5천만원 사이입니다.