광주시 광산구 쌍암동 첨단대라수어썸시티5차(주상복합) 아파트 2025년 8월 시세
광주시 광산구 쌍암동에 위치한 첨단대라수어썸시티5차(주상복합) 아파트의 2025년 8월 시세는 지역 내 부동산 시장의 중요한 지표입니다. 이 아파트 단지는 2020년에 준공되어 현재 6년차에 접어들고 있으며, 총 291세대 규모로 구성되어 있습니다. 유동적인 시장 환경과 다양한 외부 요인들로 인해 시세는 지속적으로 변화하고 있어, 예비 구매자나 투자자에게정보를 제공하는 것이 중요합니다.
1. 아파트 단지 개요 및 특징
첨단대라수어썸시티5차(주상복합) 아파트는 지역 내에서 특별한 입지를 자랑합니다. 이 업체의 높은 용적률(642%)과 건폐율(79%)은 해당 아파트가 도시 개발의 중요한 축을 담당하고 있음을 방증합니다. 이러한 수치는 단지의 전체 면적에 비해 건물 내부의 효율성을 높여주며, 주거 편의성을 극대화합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 291 |
| 준공 연도 | 2020 |
| 용적률 | 642% |
| 건폐율 | 79% |
아파트의 특이점 중 하나는 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치하고 있다는 점입니다. 주민들은 생활에 필요한 상업시설과의 접근성이 뛰어나며, 교육기관과 의료시설 또한 가까운 곳에 위치해 있습니다. 이는 자녀를 둔 가구에 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.
1.1 주변 인프라
단지 주변에는 다양한 인프라가 제공되고 있어 주민들의 생활을 더욱 편리하게 해줍니다. 예를 들어, 도보 거리에 대형 마트와 카페, 음식점들이 있어 주거 편의성이 높습니다. 또한, 대중교통 수단인 버스 정류장과 지하철역이 인근에 있어 이동이 용이합니다.
- 하나의 예: 광산구청이 인근에 있으며, 주민들은 행정 서비스를 간편하게 이용할 수 있습니다.
- 또 다른 예: 초등학교와 중학교가 가까워 학부모들에게는 더욱 매력적인 요소입니다.
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2. 2025년 8월 시세 전망
2025년 8월 시세에 대한 전망은 현재의 경제적 요인과 물가 상승률, 지역 개발 계획 등을 고려해야 합니다. 향후 2년간의 경제 성장률과 인플레이션이 아파트 시세에 미치는 영향을 분석하면, 귀하의 투자 결정에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.
전문가들은 아파트의 가격은 기본적으로 수요와 공급의 원칙에 따라 변화한다고 보칸다. 현재 전세가는 31건의 거래가 이루어지고 있으며, 매매 거래는 없는 상태입니다. 이는 해당 단지의 시세에 대한 불확실성을 나타내는 요소로 작용할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 건수 |
|---|---|
| 매매 | 0 |
| 전세 | 31 |
| 월세 | 0 |
이러한 데이터를 바탕으로 전세시장은 안정세를 유지하고 있지만, 매매시장은 주의 깊게 관찰할 필요가 있습니다. 이는 시세가 일관되게 상승하지 않을 가능성을 시사합니다.
2.1 가격 변동 요인
가격 변동의 요인으로는 다음과 같은 요소들이 있습니다:
- 금리 변동: 한국은행의 금리 정책은 주택 구매에 큰 영향을 미칩니다. 금리가 낮아질 경우 주택수요 증가로 이어질 수 있습니다.
- 정부 정책: 주택 공급 및 수요를 조절하는 정책들이 시세에 영향을 미치게 됩니다.
- 지역 개발 계획: 광주 광산구의 개발 계획에 따라 새로운 인프라가 폐사되면 시세 또한 변화할 수 있습니다.
이 외에도 외부 경제적 요인들이 시세에 미치는 영향을 수시로 검토해야 합니다.
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결론
광주시 광산구 쌍암동 첨단대라수어썸시티5차(주상복합) 아파트는 현대적인 생활 편의시설과 뛰어난 입지 환경을 갖춘 아파트입니다. 2025년 8월 시세 전망은 여러 외부 변수를 고려해야 하며, 전문가들의 의견을 바탕으로 세심한 분석이 필요합니다. 따라서 귀하의 투자 결정을 하기 전에 이러한 요소들을 충분히 고려하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 첨단대라수어썸시티5차 전세 가격은 얼마인가요?
전세 가격은 현재 31건의 거래로 보이고 있으며, 이 가격은 지역 내 시장 상황에 따라 상이할 수 있습니다.
2. 이 아파트의 매매 거래는 왜 없나요?
현재 매매 거래가 없는 이유는 수요 감소 또는 가격 불확실성 때문일 수 있습니다.
3. 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
주변에는 대형 마트, 식당, 교육 기관 등이 있습니다.
4. 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
주거 편의성과 뛰어난 입지, 교육 및 의료 혜택이 장점입니다.
5. 앞으로의 시세는 어떻게 될 것인가요?
경제 전반 및 시세 관련 정보에 따라 변동할 수 있으므로, 지속적인 시장 조사가 필요합니다.
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