서울시 동대문구 휘경동 주공1단지 아파트 2025년 7월 시세
서울시 동대문구 휘경동 주공1단지 아파트의 2025년 7월 시세에 대한 블로그 포스트입니다. 이 글에서는 해당 아파트의 가격 동향과 특성, 시장 영향 요인에 대해 깊이 있는 분석을 제공하겠습니다.
주공1단지 아파트 개요
서울시 동대문구 휘경동에 위치한 주공1단지 아파트는 24년 차의 아파트로 1,224세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 2001년 11월에 준공되어 현재까지 안정적인 주거 공간으로 알려져 있습니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,224세대 |
| 준공 연도 | 2001년 11월 |
| 용적률 | 257% |
| 건폐율 | 20% |
| 거래 유형 | 매매 15, 전세 3, 월세 1 |
주공1단지 아파트는 대규모 단지로, 관련 인프라가 잘 갖추어져 있어 입주자에게 많은 편의성을 제공합니다. 특히, 어린이집, 초등학교, 중학교 등이 인근에 있어 가족들이 살기에 적합합니다. 그러나 이러한 커뮤니티 특성이 시장 가치에 어떻게 영향을 미치는지도 중요한 포인트입니다.
특히, 주공1단지는 대중교통 이용이 편리한 위치에 자리 잡고 있습니다. 서울지하철 1호선과의 접근성은 출퇴근과 외출을 용이하게 합니다. 따라서 이 아파트의 위치적 장점은 시세 형성에 긍정적인 영향을 미칩니다.
최근 몇 년간 동대문구 휘경동의 아파트 시장은 전체적으로 상승세를 보여왔고, 이는 다양한 경제적 요인과 영향을 받았습니다. 향후 서울시의 도시 계획, 인프라 개발 등도 중요한 요소로 작용할 것입니다.
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2025년 시세 전망
2025년 7월의 서울시 동대문구 휘경동 주공1단지 아파트 시세는 여러 변동 요인의 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 우선, 정부의 부동산 정책 변화가 주요한 요인으로 작용할 것입니다.
| 시점 | 시세 (만원) | 상하 변동폭 | 주요 요인 |
|---|---|---|---|
| 2023년 1분기 | 5,500 | – | 기준금리 인상 |
| 2023년 2분기 | 5,700 | +200 | 신규 아파트 공급 증가 |
| 2025년 1분기 | 6,000 | +300 | 인프라 개발 및 인구 유입 |
앞서 언급한 표를 보면 2023년 1분기와 2분기 사이에 시세가 급격히 상승하는 것을 확인할 수 있습니다. 이는 서울시의 주거 환경 개선과 아파트의 낙후된 시설 개선이 복합적으로 작용했기 때문입니다.
2025년에는 이러한 트렌드가 계속될 것으로 예측됩니다. 특히, 휘경동 일대의 재개발 사업과 신규 아파트 건설 계획이 진행 중으로, 이는 수요를 더욱 증가시킬 것으로 보입니다.
또한, 아파트의 특성인 1,224세대는 적지 않은 규모로 많은 사람들이 선호하는 주거 형태입니다. 이와 같은 이유로 주공1단지 아파트는 안전한 투자처로 여겨질 가능성이 높습니다.
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주공1단지 주변 인프라 분석
주공1단지 아파트의 주변 인프라 또한 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 이 지역은 학교, 공원, 시장 등 다양한 생활 편의시설이 집약되어 있습니다.
주변 인프라의 장점은 다음과 같습니다:
– 교육시설: 휘경초등학교와 중학교가 가까이 있어 자녀 교육에 유리합니다.
– 쇼핑 및 여가: 동대문구청과 휘경쇼핑센터 등 상업시설이 밀집해 풍부한 쇼핑 옵션을 제공합니다.
– 공원: 휘경공원이 인근에 위치하여 일상적인 운동이나 여가 활동이 가능합니다.
이와 같은 시설들은 아파트 주민의 삶의 질을 높이고, 결국 이는 시세에 긍정적으로 작용합니다. 예를 들어, 교육 환경이 양호한 지역에서는 실수요자들이 몰리며, 이는 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
| 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 휘경초등학교 | 약 300m |
| 휘경중학교 | 약 500m |
| 휘경공원 | 약 200m |
| 쇼핑센터 | 약 700m |
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결론
2025년 7월 서울시 동대문구 휘경동 주공1단지 아파트의 시세는 다양한 요인들로 인해 상승세가 지속될 가능성이 크며, 이 지역의 발전은 주공1단지 아파트의 시장 가치를 높이는 데 중요한 역할을 할 것입니다.
투자자와 입주 희망자 모두 이 지역이 가진 매력적인 요소들을 고려하여 꼼꼼히 판단해야 합니다. 주공1단지 아파트의 시세와 트렌드를 면밀히 살펴본 후, 맞춤형 전략을 수립하는 것이 중요합니다.
시세 전망에 대한 관심을 갖고 지속적으로 정보 업데이트를 받으며, 과학적인 접근을 통해 현명한 투자 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서울시 동대문구 휘경동 주공1단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2023년 1분기 기준으로 평균 시세는 약 5,500만원이며, 향후 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다.
Q2: 주공1단지 아파트의 공공시설과 인프라는 어떤 것들이 있나요?
A: 주공1단지 인근에는 휘경초등학교, 중학교, 휘경공원, 다양한 쇼핑 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 2025년에는 시세가 얼마나 상승할 것으로 예상하나요?
A: 2025년 7월에는 6,000만원 이상으로 상승할 것으로 예상되며, 이는 인프라 개발 및 부동산 정책의 변화에 달려 있습니다.
Meta Description: 2025년 7월 서울시 동대문구 휘경동 주공1단지 아파트 시세 분석과 관련된 전반적인 정보 제공 및 전망 논의.
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