서울시 은평구 구산동 경남아너스빌 아파트 2025년 7월 시세
서울시 은평구 구산동에 위치한 경남아너스빌 아파트는 2025년 7월을 기점으로 변화하는 부동산 시세에 큰 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 경남아너스빌 아파트의 시세 변동 요인, 주변 인프라, 매매 및 전세시장 동향, 그리고 향후 시세 전망에 대해 심도 있게 다룰 예정입니다. 구체적인 예시와 함께 데이터를 제시하여 독자분들이 보다 명확한 이해를 가질 수 있도록 하겠습니다.
경남아너스빌 아파트 개요
경남아너스빌 아파트는 2004년에 준공된 21년 차 아파트로, 총 475세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 용적률 268%, 건폐율 18%로 설정되어 있어, 용적률과 건폐율은 부동산 투자 및 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 각 세대의 면적 및 구조에 대한 정보를 포함한 아래 표를 통해 아파트의 기본 정보를 정리하겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 경남아너스빌 |
| 세대수 | 475세대 |
| 준공연도 | 2004년 |
| 용적률 | 268% |
| 건폐율 | 18% |
| 매매 건수 | 29건 |
| 전세 건수 | 2건 |
| 월세 건수 | 1건 |
경남아너스빌의 위치는 은평구의 중심가에 위치해 있으며, 성산대교와 가까운 이점이 있습니다. 이러한 교통 여건은 아파트의 시세를 더욱 부추기는 중요한 요소 중 하나입니다.
주변 인프라
경남아너스빌 아파트 주변은 다양한 인프라가 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 예를 들어, 근처에 위치한 은평구청과도 가까워 행정 서비스 이용이 편리합니다. 또한, 인근에는 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 필요한 환경이 마련되어 있습니다. 이와 관련된 정보를 표로 제시하겠습니다.
| 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 은평구청 | 500m |
| 은평초등학교 | 1km |
| 은평중학교 | 1.2km |
| 대형마트 | 700m |
| 공원 | 300m |
이와 같은 인프라가 형성되어 있기에 경남아너스빌 아파트는 입주자에게 편리한 생활환경을 제공합니다. 교육 인프라와 대형마트가 함께 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기가 많은 곳입니다.
💡 구산동 아파트 시세와 미래 가치를 알아보세요. 💡
2025년 7월 시세 전망
2025년 7월 시세는 다양한 경제적 요소와 지역적 특성에 의해 결정됩니다. 현재 경남아너스빌 아파트의 최근 거래 데이터를 살펴보면, 매매가가 29건으로 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다. 이는 시장의 수요가 일정 수준 이상임을 나타내며, 향후 유망한 투자처로 주목받고 있다는 것을 의미합니다.
시세 전망을 결정짓는 요소에는 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 첫 번째는 정부의 부동산 정책 변화, 두 번째는 글로벌 경제 상황입니다. 예를 들어, 정부에서 추진하는 주택 공급 확대 정책이 효과를 본다면, 경남아너스빌 아파트와 같은 주요 지역에서 공급과 수요의 균형이 이루어질 수 있습니다. 한편, 글로벌 경제가 안정세를 보일 경우, 추가적인 투자 유치가 가능해져 시세가 오를 가능성이 증가할 것입니다.
또한, 지역 개발과 함께 주변 아파트 시세도 영향을 미칩니다. 예를 들어, 인근에 대규모 개발이 이루어질 경우 해당 지역의 부동산 가치는 크게 상승할 수 있습니다. 이를 반영한 표를 통해 경남아너스빌 아파트의 시세 예측을 명확히 하고자 합니다.
| 거래 유형 | 2023년 평균 시세 | 2024년 예상 시세 | 2025년 예상 시세 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 2천만원 | 5억 5천만원 | 5억 8천만원 |
| 전세 | 3억 2천만원 | 3억 5천만원 | 3억 7천만원 |
이러한 데이터를 바탕으로 경남아너스빌 아파트의 향후 시세는 서서히 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 지역 개발과 주변 인프라 확장 등이 복합적으로 작용한 결과라고 볼 수 있습니다.
💡 구산동 아파트 시세의 비밀을 알아보세요! 💡
결론
서울시 은평구 구산동 경남아너스빌 아파트는 교육, 교통, 인프라 등의 다양한 요소로 인해 2025년 7월 시세가 상승할 가능성이 높은 곳입니다. 아파트 단지의 기본 정보부터 시작하여 주변 여건, 시세 전망까지 폭넓은 정보를 제공하였습니다. 따라서 본 블로그 글이 앞으로의 부동산 투자 및 주거 선택에 도움을 줄 수 있기를 바랍니다. 독자 여러분의 많은 관심과 행동을 기대합니다.
💡 구산동 아파트 시세 전망을 지금 바로 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 구산동 아파트 시세 변화의 이유와 전망을 알아보세요. 💡
Q1: 경남아너스빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 경남아너스빌 아파트의 평균 매매가는 약 5억 2천만원입니다.
Q2: 2025년 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변2: 2025년에는 평균 매매가가 약 5억 8천만원으로 예상됩니다.
Q3: 아파트 근처의 학교는 어디인가요?
답변3: 아파트 근처에는 은평초등학교와 은평중학교가 있습니다.
Q4: 경남아너스빌의 전세 시장은 어떤가요?
답변4: 현재 전세 건수는 2건이며, 평균 전세가는 3억 2천만원입니다.
Q5: 주요 교통 수단은 무엇인가요?
답변5: 주요 교통 수단으로는 지하철과 버스가 있으며, 성산대교와의 근접성 덕분에 이동이 편리합니다.
서울 은평구 구산동 경남아너스빌 아파트 시세 전망과 인기 이유는?
서울 은평구 구산동 경남아너스빌 아파트 시세 전망과 인기 이유는?
서울 은평구 구산동 경남아너스빌 아파트 시세 전망과 인기 이유는?