서울시 강서구 내발산동 마곡수명산파크4단지 아파트 2025년 6월 시세
서울시 강서구 내발산동 마곡수명산파크4단지 아파트의 2025년 6월 시세를 분석하고 다양한 매매 및 전세 관련 정보를 제공합니다.
1. 마곡수명산파크4단지 아파트 개요
서울시 강서구 내발산동에 위치한 마곡수명산파크4단지는 2008년에 준공된 아파트로, 919세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 건폐율 20%와 용적률 227%를 가지고 있으며, 2025년 6월 시세에 대한 많은 관심이 집중되고 있습니다. 이 표에서 마곡수명산파크4단지의 주요 정보를 요약하였습니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 마곡수명산파크4단지 |
| 세대수 | 919세대 |
| 준공연도 | 2008년 |
| 용적률 | 227% |
| 건폐율 | 20% |
이 아파트는 도시의 중심에 위치하며, 교통망과의 접근성이 우수해 입주자들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 주변에는 상업시설과 교육기관도 잘 갖추어져 있어 생활에 편리함을 더해줍니다. 내발산동은 아직 많이 개발되고 있는 지역으로, 2025년까지의 시세는 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받을 것입니다.
예를 들어, 인근 지역의 아파트 단지가 계속해서 개발되고 있으며, 이러한 증가로 인해 마곡수명산파크4단지의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다. 따라서 본 블로그 포스트에서는 향후 시세에 대한 예측과 함께 입주자들에게 유용한 정보들을 제공하고자 합니다.
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2. 2025년 6월 시세 예측
2025년 6월 마곡수명산파크4단지 아파트의 시세에 대한 예측은 여러 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 이 아파트의 현재 시세와 주변 시세의 추세를 분석하여 다양한 시나리오를 제시하겠습니다.
2.1. 현재 시세와 변화 추세
현재 마곡수명산파크4단지의 매매가는 약 31억원, 전세가는 약 5억원으로 추정됩니다. 이 아파트는 매매와 전세 모두에서 안정적인 수치로 자리매김하고 있으며, 최근 몇 년간의 시세 변화는 비교적 긍정적으로 나타났습니다.
| 거래유형 | 평균 시세 | 변화율 (%) |
|---|---|---|
| 매매 | 31억원 | +5% (연간) |
| 전세 | 5억원 | +3% (연간) |
이 표는 최근 3년간의 시세 변화 추세를 나타냅니다. 이를 근거로 할 때, 향후 2025년까지도 긍정적인 흐름이 계속될 것으로 전망할 수 있습니다. 하지만, 정치적, 경제적 요인에 따라 시세가 변동할 수 있으므로 지속적인 모니터링이 필요합니다.
2.2. 외부 요인의 영향
2025년 시세에 영향을 미치는 외부 요인들은 다양합니다.
– 인근 개발 계획: 마곡수명산 파크 일대와 주변 지역에서 진행되고 있는 여러 개발 프로젝트들은 부동산 수요를 증가시킬 수 있습니다.
– 교통 인프라의 확장: 지하철 노선의 추가 또는 도로 상황 개선도 마곡수명산파크4단지의 접근성을 높여줄 것입니다.
– 경제 전반의 상황: 경제 성장률이 높아지면 일반적인 부동산 시장도 활성화될 가능성이 큽니다.
따라서 부동산 전문가들은 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 시세를 예측하고, 입주자나 구매자들은 이러한 정보를 바탕으로 투자 결정을 해야 합니다.
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3. 마곡수명산파크4단지 거주 환경
아파트의 시세를 결정하는 중요한 요소 중 하나는 바로 거주 환경입니다. 마곡수명산파크4단지는 생활에 필요한 여러 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
3.1. 교육시설
내발산동은 다양한 교육기관이 밀집해 있어 자녀 교육에 최적의 환경을 제공합니다. 인근에는 유명한 초등학교와 중학교가 위치하고 있으며, 고등학교 역시 좋은 평판을 얻고 있습니다. 이는 해당 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 끼치고 있습니다.
| 학교명 | 학급 수 | 평균 성적 |
|---|---|---|
| 내발산초등학교 | 30 | 90점 |
| 내발산중학교 | 25 | 88점 |
| 내발산고등학교 | 20 | 91점 |
교육 환경은 아파트 구매를 고려하는 많은 가족들에게 중요한 요소가 됩니다. 따라서, 단지의 시세 또한 이러한 요소들에 의해 영향을 받습니다.
3.2. 상업시설 접근성
부동산의 매력은 주거지 주변의 상업시설 접근성에도 크게 의존합니다. 마곡수명산파크4단지는 대형 마트, 식당, 카페가 근처에 있어 주민들이 일상 생활을 편리하게 영위할 수 있도록 도와줍니다. 이 외에도 다양한 서비스업체들이 모여 있어 생활의 질을 높여줍니다.
이 같은 상업시설은 아파트의 호감도를 높이며, 따라서 시세 또한 올라갈 가능성이 있는 요소입니다.
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결론
서울시 강서구 내발산동 마곡수명산파크4단지 아파트의 2025년 6월 시세는 다양한 외부 및 내부 요인에 의해 큰 변화가 예상됩니다. 현재 매매가와 전세가는 안정적인 상태이며, 앞으로의 예측 또한 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 교육환경과 상업시설의 접근성은 이 아파트가 갖추고 있는 중요한 경쟁력이며, 시세에 영향을 미치는 주요 요소입니다.
향후 시세 동향을 지속적으로 주시하며, 더 나은 투자 결정을 위해 필요한 정보를 적극적으로 활용하는 것이 필수적입니다.
마지막으로, 부동산 시장은 유동성이 크므로, 전문가의 조언을 통해 신중한 판단이 이루어져야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 마곡수명산파크4단지의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 마곡수명산파크4단지의 평균 매매가는 약 31억원입니다.
Q2: 아파트 근처에 좋은 학교가 있나요?
답변2: 네, 내발산동에는 내발산초등학교와 내발산중학교, 내발산고등학교 등 좋은 학교들이 근처에 위치해 있습니다.
Q3: 2025년 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
답변3: 다양한 외부 요인들, 예를 들어 인근 개발과 교통 인프라 개선이 이루어진다면 시세가 상승할 가능성이 있습니다.
Q4: 마곡수명산파크4단지의 전세가는 얼마인가요?
답변4: 현재 마곡수명산파크4단지의 전세가는 약 5억원입니다.
강서구 마곡수명산파크4단지 아파트 시세 분석
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