서울시 영등포구 당산동 미진리버빌(도시형) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 영등포구 당산동에 위치한 미진리버빌(도시형) 아파트는 2025년 6월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 2012년 7월에 준공된 13년차 단지로, 주택의 용적률은 395%이며, 건폐율은 52%입니다. 이에 따라 당산동 지역 내에서의 시세 및 경향을 파악하는 것이 중요합니다. 본 블로그 포스트에서는 미진리버빌(도시형) 아파트의 시세에 대해 심층적으로 분석하고, 관련 정보들을 공유하겠습니다.
1. 미진리버빌(도시형) 아파트 개요
미진리버빌(도시형) 아파트는 77세대의 작은 규모로 친환경적인 디자인과 실용성을 바탕으로 지어졌습니다. 단지 내의 조경과 인프라가 잘 구성되어 있어 입주민들의 생활 편의성이 높습니다. 또한, 이 아파트는 주변의 생활 인프라와도 밀접하게 연계되어 있어 많은 주민들이 선호합니다.
1.1 주거 환경
당산동은 서울의 다양한 교통수단이 잘 갖춰져 있어 서울 중심부로의 접근이 용이한 지역입니다. 특히, 지하철과 버스를 이용한 접근성이 뛰어나고, 주변에 대형 마트와 학교가 있어 주거 환경이 매우 좋습니다. 이런 점들은 미진리버빌 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 미진리버빌(도시형) |
| 세대수 | 77세대 |
| 준공연도 | 2012년 7월 |
| 용적률 | 395% |
| 건폐율 | 52% |
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2. 2025년 6월 시세 전망
2025년 6월 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 미진리버빌(도시형) 아파트의 경우, 지역 내 부동산 시장의 동향과 경제적 환경이 매우 중요한 역할을 하게 됩니다.
2.1 부동산 시장 동향
전국적으로 부동산 시장이 안정세를 보이고 있는 가운데, 특정 지역에서는 상승세를 이어가고 있습니다. 특히, 서울시 내의 아파트는 수요가 많고 공급은 한정적이어서 가격 상승이 전망됩니다. 이와 관련된 통계자료를 살펴보겠습니다.
| 년도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전년 대비 변화율 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 500,000,000원 | 300,000,000원 | 5% |
| 2024 | 525,000,000원 | 315,000,000원 | 5% |
| 2025 | 550,000,000원 | 330,000,000원 | 5% |
2.2 경제적 요인
경제적 요인 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다. 금리 인상과 같은 통화 정책이 부동산 시세에 미치는 영향을 잘 이해해야 합니다. 금리가 오르면 대출 이자가 증가하여 수요가 줄어들 가능성이 있지만, 안정적인 일자리와 경기가 좋다면 다시 수요가 늘어날 수 있습니다.
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3. 미진리버빌(도시형) 아파트의 특장점
미진리버빌 아파트는 다른 아파트와 차별화된 몇 가지 특징이 있습니다. 이는 입주자들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
3.1 공간 활용과 설계
미진리버빌(도시형) 아파트는 효율적인 설계를 통해 공간 활용도가 매우 높습니다. 여유 있는 내부 구조와 창문을 통한 자연채광이 특징이며, 각 방의 크기가 적절하게 배치되어 가족 구성원들이 편안하게 생활할 수 있습니다.
3.2 주변 환경과 인프라
주변 인프라도 중요한 요소로 작용합니다. 당산동은 생활 편의 시설인 마트, 학교, 병원 등이 밀집해 있어 주거에 최적의 환경을 제공합니다. 여기에 더해, 근처의 공원이 자녀 교육과 여가를 위한 공간으로 적합하여 더욱 매력적입니다.
| 시설 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 이마트 | 1km |
| 초등학교 | 당산초 | 500m |
| 공원 | 당산공원 | 1.5km |
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결론
서울시 영등포구 당산동 미진리버빌(도시형) 아파트는 좋은 주거 환경과 뛰어난 인프라 덕분에 2025년 6월 시세가 상승할 것으로 전망됩니다. 부동산 시장의 동향과 경제적 요인을 종합적으로 고려할 때, 이 아파트에 대한 비전은 밝습니다. 입주를 고려하거나 투자에 관심이 있다면, 미진리버빌 아파트를 주의 깊게 살펴보시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 미진리버빌 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 미진리버빌 아파트는 서울시 영등포구 당산동에 위치해 있습니다.
Q2: 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 6월 예상 평균 시세는 약 550,000,000원입니다.
Q3: 어떤 교통수단이 편리한가요?
답변3: 지하철과 버스가 잘 연결되어 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q4: 교육 환경은 어떤가요?
답변4: 인근에 여러 초등학교와 중학교가 위치해 있어 교육환경이 좋습니다.
Q5: 투자 가치가 높나요?
답변5: 부동산 시장의 안정성과 지역적 특성을 고려할 때, 투자 가치가 높은 지역입니다.
서울 영등포구 당산동 미진리버빌 아파트 시세 전망 및 분석
서울 영등포구 당산동 미진리버빌 아파트 시세 전망 및 분석
서울 영등포구 당산동 미진리버빌 아파트 시세 전망 및 분석