서울시 양천구 신정동 세양청마루 아파트 2025년 6월 시세
서울시 양천구 신정동 세양청마루 아파트의 2025년 6월 시세를 알아보세요. 아파트 매매, 전세, 월세 시세에 대한 자세한 정보가 포함되어 있습니다.
서울시 양천구 신정동 세양청마루 아파트 개요
서울시 양천구 신정동에 위치한 세양청마루 아파트는 2006년에 건립되어 현재 19년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 326세대로 이루어져 있으며, 용적률이 248%로 높은 편입니다. 건폐율은 21%로 설계되어 있어 상대적으로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 이 아파트가 분양 당시부터 현재까지 안정적인 수요를 유지하는 이유 중 하나입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주연도 | 2006년 |
| 아파트수 | 326세대 |
| 용적률 | 248% |
| 건폐율 | 21% |
| 거래형태 | 매매 14, 전세 5, 월세 1 |
세양청마루 아파트는 다양한 편의시설과 교통 인프라가 잘 연계되어 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 특히, 이 지역은 서울지하철 5호선과 가까워 교통이 편리하고, 주변에 대형마트와 병원 등이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것이 근처에 있습니다. 이러한 점은 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2025년 6월 시세 전망
2025년 6월의 시세를 정확히 예측하는 것은 많은 변수가 있지만, 최근의 부동산 동향을 분석하여 예상해볼 수 있습니다. 서울시 전체적으로 부동산 시장이 안정세를 보이고 있으며, 특히 양천구와 같은 혼잡 주거 지역은 지속적으로 투자수요가 발생하고 있습니다. 이러한 투자수요는 세양청마루 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
| 거래형태 | 현재 시세(만원) | 예상 시세(만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 5억원 | 5.5억원 |
| 전세 | 3억원 | 3.2억원 |
| 월세 | 150만원 | 160만원 |
최근 아파트 매도 물량이 줄어들고, 신규 분양 물량이 적어지면서 시세 상승에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 예를 들어, 세양청마루 아파트와 유사한 조건을 가진 인근 아파트들이 지난해 대비 평균 10% 가량 상승한 것을 보면, 2025년 여름의 시세도 긍정적으로 예상할 수 있습니다.
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주변 인프라 분석
신정동 세양청마루 아파트의 주변 인프라는 입주민들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이 아파트 근처에는 다양한 교육 시설과 공원이 위치하고 있으며, 이러한 요소들은 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들어 줍니다.
교육 인프라
- 신정초등학교: 아파트와 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 용이합니다.
- 한가람중학교 및 한가람고등학교: 인근 중고등학교도 높은 교육 수준을 유지하고 있어 교육의 질 면에서도 우수합니다.
생활 편의시설
| 시설구분 | 시설명 | 거리(킬로미터) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 신정초등학교 | 0.5 |
| 중학교 | 한가람중학교 | 1.0 |
| 대형마트 | CU마트 | 0.8 |
| 병원 | 서울의료원 | 2.0 |
이러한 다양한 인프라는 세양청마루 아파트의 거주 가치를 높이는 요소로 작용하며, 매매 및 전세 수요에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
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부동산 투자 전략
2025년 6월의 시세를 고려할 때, 신정동 세양청마루 아파트는 안정적인 투자처로 보입니다. 이 지역의 전반적인 경제적 안정성과 소득 수준이 향상되면서, 추가적인 인구 유입이 예상됩니다. 이러한 현상은 아파트의 수요 증가로 이어질 것입니다.
투자 시 고려해야 할 몇 가지 요소는 다음과 같습니다:
- 위치: 좋은 위치는 항상 수요를 증가시킵니다.
- 시세 변화 추이: 과거 몇 년간의 시세 변화를 분석하여 미래 예측에 참조합니다.
- 지역 개발 계획: 정부의 개발 계획이나 인프라 확장 또한 주목해야 할 요소입니다.
| 전략 | 설명 |
|---|---|
| 장기 보유 | 지역 경제 변화에 따른 장기적인 시세 상승 기대 |
| 선행 매입 | 시세 상승 전 미리 매입하여 수익 극대화 |
특히, 신정동은 앞으로 더 많은 개발과 변화가 예상되는 지역이므로, 투자에 대한 안정성을 중시하면서도 높은 수익을 기대할 수 있는 가능성이 높습니다.
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결론
서울시 양천구 신정동 세양청마루 아파트는 2025년 6월 시세 상승이 예상되는 신뢰할 수 있는 주거지입니다. 주변 인프라와 생활 편의성, 향후 발전 가능성 등의 요소가 맞물리면서 시세의 지속적인 상승세를 이루어 나갈 가능성이 큽니다. 따라서, 관심 있는 분들은 신중하게 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다. 각종 시세와 정보를 참고하여 최선의 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신정동 세양청마루 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
현재 세양청마루 아파트의 매매가는 약 5억원, 전세는 3억원 수준입니다.
Q2: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
신정동 세양청마루 아파트 주변에는 신정초등학교, 대형마트, 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.
Q3: 2025년 시세 전망은 어떻게 되나요?
2025년 6월까지의 시세는 안정적인 상승세가 예상됩니다. 시장 내 투자수요와 주변 인프라의 발전이 긍정적인 요인입니다.
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서울시 양천구 신정동 세양청마루 아파트 시세 정보와 전망
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서울시 양천구 신정동 세양청마루 아파트 시세 정보와 전망