서울시 성북구 장위동 래미안장위포레카운티 아파트 2025년 6월 시세
서울시 성북구 장위동 래미안장위포레카운티 아파트의 2025년 6월 시세를 분석합니다. 부동산 정보와 시장 전망을 함께 알아봐요.
1. 서울시 성북구 장위동 래미안장위포레카운티 아파트 개요
서울시 성북구 장위동에는 래미안장위포레카운티라는 이름의 고급 아파트 단지가 존재합니다. 이 아파트는 총 939세대로, 2021년 5월에 완공되었습니다. 래미안장위포레카운티는 용적률 259%와 건폐율 17%를 기록하고 있으며, 이는 서울시 내에서도 높은 편에 속합니다. 특히, 이 지역은 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어, 학부모들 사이에서 인기가 많습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 단지 수 | 939세대 |
| 완공 연도 | 2021. 5. |
| 용적률 | 259% |
| 건폐율 | 17% |
위의 데이터를 통해 볼 때, 성북구 장위동의 부동산 시장은 활성화되고 있으며, 래미안장위포레카운티는 그 중심에서 큰 역할을 하고 있습니다. 2025년 6월 시세를 예측하기 위해서는 이러한 요소들을 종합적으로 고려해야 합니다.
이 아파트는 현대적인 설계와 충분한 조경 공간을 제공하여 거주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 각 층마다 다양한 평형으로 구분되어 있어 주거 형태가 다양합니다. 이처럼 다양한 조건은 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.
1.1. 서울시 성북구 장위동의 전반적인 부동산 시장
서울의 부동산 시장은 많은 변수에 영향을 받습니다. 특히, 정부의 부동산 정책, 지역 개발계획 등이 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 강북 지역의 개발이 활발해질 경우 성북구 장위동의 시세 또한 영향을 받을 것입니다.
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2. 2025년 6월 시세 전망
서울시 성북구 장위동 래미안장위포레카운티 아파트의 2025년 6월 시세는 다양한 요인에 따라 변동성이 큽니다. 주거 수요가 증가하는 경향과 함께, 학군, 교통 편의성과 같은 요소들이 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.
| 수요 요소 | 설명 |
|---|---|
| 학군 | 좋은 교육기관 근처에 위치하여 학부모들 사이에서 인기가 높음 |
| 교통 편의성 | 지하철과 버스 노선이 다양하게 연결되어 있어 이동 편리함 |
| 지역 개발 계획 | 주변 지역의 개발 계획이 시세에 미치는 긍정적인 영향 |
2.1. 집값 상승률 예측
2025년 6월 래미안장위포레카운티의 시세 예상은 약 10% 상승할 것으로 보입니다. 이는 서울시 전체 부동산 시장의 회복세와 지역 개발 계획의 영향으로 볼 수 있습니다. 예를 들어, 최근 3년 간의 시세 상승률을 분석해 본다면, 이미 성북구에 속하는 아파트의 평균 상승률이 7% 이상을 기록하고 있습니다.
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3. 장위동 아파트 예시 및 실제 거래 데이터 분석
서울시 성북구 장위동 래미안장위포레카운티 아파트의 실제 거래 데이터는 향후 시세를 가늠하는 데 중요한 역할을 합니다. 아래의 표는 2024년 현재의 거래 현황을 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 매매 (건수) | 전세 (건수) | 월세 (건수) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 57 | 9 | 4 |
2024년의 거래 데이터를 보면 매매가 큰 비중을 차지하는 것을 확인할 수 있습니다. 이는 구매 수요가 많다는 것을 의미하며, 이는 시세의 상승으로 이어질 수 있습니다.
3.1. 월세 및 전세에 대한 수요 분석
전세와 월세의 경우, 상대적으로 적은 건수가 거래되고 있습니다. 이는 장기적으로 이 아파트에 거주하고자 하는 의향이 높다는 것을 의미하며, 이는 시세 상승 예상의 근거 중 하나로 작용할 수 있습니다.
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결론
서울시 성북구 장위동 래미안장위포레카운티 아파트는 유망한 투자처로 평가받고 있으며, 2025년 6월까지 안정적인 시세 상승이 기대됩니다. 학군과 교통의 편리함, 그리고 주변 개발 계획을 고려했을 때, 이 아파트는 거주자들에게 양질의 생활 공간을 제공할 것입니다. 부동산 투자자 및 예비 거주자 모두에게 향후 시세 예측을 통한 적극적인 검토를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 래미안장위포레카운티는 어떤 특징이 있나요?
래미안장위포레카운티는 현대적인 설계와 훌륭한 조경, 훌륭한 교육 환경이 특징인 아파트입니다.
2. 2025년 시세는 어떻게 될까요?
시세는 증가할 것으로 예상되며, 약 10% 상승할 가능성이 있습니다.
3. 이 아파트의 매매와 전세 거래 현황은 어떤가요?
현재 매매 거래 건수는 57건, 전세는 9건, 월세는 4건으로 나타납니다.
4. 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
5. 투자하기에 좋은 시점은 언제인가요?
2025년 시세 상승이 예상되므로, 빠른 결정이 필요할 수 있습니다.
서울시 성북구 장위동 래미안장위포레카운티 아파트 2024년 시세는?
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서울시 성북구 장위동 래미안장위포레카운티 아파트 2024년 시세는?