서울시 중랑구 면목동 성원 아파트 시세 전망 및 분석

서울시 중랑구 면목동 성원 아파트 2025년 6월 시세

서울시 중랑구 면목동 성원 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 매매, 전세 및 시장 동향을 살펴보세요.

서울시 중랑구 면목동에 위치한 성원 아파트는 1997년에 세워진 168세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 글에서는 성원 아파트의 2025년 6월 시세를 심층적으로 분석하고, 매매 및 전세 시장의 추세를 예측해보겠습니다. 특히, 용적률 353% 및 건폐율 54%와 같은 건축적 특성을 고려하여 가격 변동에 영향을 미치는 다양한 요소를 논의할 것입니다.

아파트 시세는 단순히 위치에만 의존하지 않습니다. 주변 인프라, 가구 구성 및 시장 경제 등 여러 요인이 복합적으로 작용합니다. 따라서 서울시 중랑구 면목동 성원 아파트의 시세를 정확히 이해하기 위해서는 여러 데이터와 통계, 그리고 전문가의 인사이트가 필수적입니다.

이와 함께, 성원 아파트의 최근 거래 사례와 함께 앞으로의 시세 예측을 올바르게 분석하기 위해 표와 그림을 활용하여 독자들이 쉽게 이해할 수 있도록 하겠습니다.

Table of Contents

성원 아파트 개요

성원 아파트는 중랑구 면목동에서 28년 역사를 가진 단지로, 오래된 아파트임에도 불구하고 많은 주민들에게 안정적인 주거지로 사랑받고 있습니다. 아파트의 고유한 특성과 주변 환경은 세입자와 구매자에게 매우 중요한 요소로 작용합니다.

항목	내용
건축 연도	1997년
세대 수	168세대
용적률	353%
건폐율	54%
거래 종류	매매: 14건 / 전세: 1건

이 통계는 성원 아파트의 현재 상황을 보여주며, 주거 안정성과 가치를 유지하기 위한 기초 자료로 활용될 수 있습니다. 성원 아파트는 통상적으로 주거지로서의 수요가 꾸준히 있어 매매 및 전세 거래도 활발하게 이루어지고 있습니다.

이 지역의 인구 구조 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다. 면목동은 가족 단위 주거 수요가 높아, 학교와 공원 등 생활 기반 시설이 잘 갖춰져 있어 주거 안정성이 보장되고 있습니다. 이러한 환경은 시세 상승의 중요한 요인으로 작용한다고 볼 수 있습니다.

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2025년 6월 시세 예측

2025년 6월 시세에 대한 예측은 여러 가지 요소를 고려해야 합니다. 이 시기는 경제 전반의 회복세가 나타날 것으로 예상되며, 이는 서울시의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히, 중랑구 면목동과 같은 지역의 경우, 저렴한 가격대의 주거 옵션으로서의 베네핏이 있으므로 보다 많은 수요가 발생할 가능성이 높습니다.

2025년 중 예상되는 주요 요소는 다음과 같습니다:

인프라 개발: 중랑구의 교통망 개선과 문화시설 개발은 면목동 아파트의 매력을 높이고 있습니다.
학교 및 유치원 증설: 이 지역의 교육 인프라가 강화되면서 가족 단위 주거 수요가 올라갈 것입니다.
경제 회복: 전반적인 경제가 회복세를 보이면서 구매력의 상승이 기대됩니다.

예측 항목	2024년	2025년
평균 매매가	3억 원	3억 5천 만 원
평균 전세가	1억 5천 만 원	1억 8천 만 원
거래 건수	20건	25건

이 표는 예측된 시세 상승 폭과 거래량을 비교하여 아파트 시장의 방향성을 나타냅니다. 실제 시장에서의 매매나 전세의 경우는 다양한 변수에 따라 변동성이 발생할 수 있으니, 예측치와 실제치 간의 차이는 투자 결정을 내릴 때 중요한 고려사항입니다.

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성원 아파트의 매매 및 전세 시장 트렌드

2025년 6월 시세를 고려할 때, 성원 아파트의 매매 및 전세 시장은 다음과 같은 트렌드를 보일 것으로 예상됩니다.

매매 트렌드: 성원 아파트는 안정적인 투자처로 인식되고 있으며, 특히 젊은 세대들 사이에서 관심을 끌고 있습니다. 매매 시세는 점진적으로 상승할 것으로 보이며, 이는 지역의 발전과 맞물려 더욱 가속화될 것입니다.

전세 트렌드: 전세 시장 또한 안정적인 수요가 예상됩니다. 서울시의 전세난이 갈수록 심화되고 있는 가운데, 상대적으로 저렴한 가격의 성원 아파트는 많은 수요자를 끌어모을 것으로 기대됩니다.

이러한 시장의 흐름을 파악하기 위해 관련 통계와 소비자 선호도를 분석해보면, 서울시 중랑구 면목동 성원 아파트는 향후 1~2년 내 지속적으로 인기를 끌 것으로 예상됩니다.

구분	시세 변화 추세
매매 거래량	증가
전세 거래량	안정적 증가
평균 매매가	지속적 상승
평균 전세가	안정적 또는 소폭 상승

이 데이터는 성원 아파트의 매매 및 전세 시장의 건강도를 보여주며, 향후 투자자나 세입자들이 어떤 방향으로 시장에 접근할 수 있을지에 대한 통찰을 제공할 것입니다.

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결론

서울시 중랑구 면목동 성원 아파트의 2025년 6월 시세 전망은 긍정적입니다. 안정적인 주거 환경과 지역 개발이 병행되면서 소비자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 매매 및 전세 시장의 지속적인 동향을 주의 깊게 지켜보는 것이 중요하며, 이를 통해 더 나은 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

결론적으로, 서울시 중랑구 면목동 성원 아파트는 앞으로도 주거 안정성과 편리함을 제공하는, 가치가 높아질 가능성이 큰 아파트 단지로 평가됩니다. 주거지 선택이나 투자에 관심 있는 사람들은 이 아파트를 주요 후보로 고려해야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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성원 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
현재 성원 아파트의 평균 매매가는 약 3억 원입니다.
2025년 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
2025년에는 약 3억 5천 만 원으로 시세가 상승할 것으로 예측되고 있습니다.
전세는 어떤가요?
현재 전세가는 약 1억 5천 만 원이며, 2025년에는 1억 8천 만 원으로 예상됩니다.
이 아파트의 특장점은 무엇인가요?
안정적인 주거환경, 교육 인프라, 교통 편리성 등이 주요 장점입니다.
투자해도 괜찮은 지역인가요?
지역 개발과 인프라 확장으로 인해 장기적으로 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.

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