서울 강남구 역삼동 테헤란아이파크 아파트 시세 동향

서울시 강남구 역삼동 테헤란아이파크 아파트 2025년 6월 시세

서울시 강남구 역삼동 테헤란아이파크 아파트 시세를 2025년 6월 기준으로 분석합니다. 아파트 매매, 전세, 월세 거래 정보를 포함합니다.

Table of Contents

테헤란아이파크 아파트 개요

서울시 강남구 역삼동에 위치한 테헤란아이파크 아파트는 2014년 1월에 준공된 411세대의 세련된 주거 단지입니다. 이 아파트 단지는 역삼동의 핵심 지역에 자리잡고 있어 교통과 상업 시설이 매우 발달되어 있으며, 특히 강남의 비즈니스 중심지와 가까운 점이 매력적입니다. 서울시 강남구 역삼동의 테헤란아이파크 아파트는 2025년 6월 시세에 대한 관심이 높습니다. 이 아파트의 가격은 매매, 전세, 월세로 나뉘어 있으며, 각각의 시세가 다르게 형성되고 있습니다.

현재 시세를 살펴보면 매매가는 약 2억 7천만 원, 전세는 2억 5천만 원, 월세는 260만 원으로 알려져 있습니다. 이러한 가격 형성은 다수의 요인에 기인하며, 특히 테헤란아이파크 아파트 주변의 부동산 시장 동향, 경제 전반의 흐름, 그리고 정부 정책이 큰 영향을 미칩니다.

거래유형	시세(원)	비고
매매	2억 7천만	–
전세	2억 5천만	–
월세	260만	–

현대 사회에서 아파트의 시세는 단순한 가격 그 이상입니다. 이는 경제적 안정성, 주거 환경, 지역사회와의 연계성을 반영하기 때문입니다. 테헤란아이파크 아파트는 그러한 맥락에서 더욱 중요하게 다뤄져야 할 대상입니다.

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주변 인프라 분석

테헤란아이파크 아파트가 위치한 역삼동은 교통이 발달해 있어 이동이 편리합니다. 지하철 2호선과 분당선이 지나는 역이 가까워 서울 전역과의 연결성이 뛰어납니다. 즉, 거주자들은 통근과 통학의 편리함을 누릴 수 있습니다.

또한, 아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 있습니다. 맛집, 카페, 의료시설, 교육기관 등 다양한 인프라가 구축되어 있어 주민들의 삶의 질을 한층 높이는 데 기여하고 있습니다. 예를 들어, 유명한 학원가와 가까워 자녀 교육에도 유리합니다.

인프라와 관련된 추가적인 데이터는 아래의 표를 통해 살펴볼 수 있습니다.

시설명	거리(미터)	특징
지하철역	400	지하철 2호선 및 분당선
초등학교	300	교육열 높은 지역
마트	500	대형 할인점
병원	800	종합병원

이러한 조건들은 테헤란아이파크 아파트의 시세에 긍정적인 작용을 하며, 특히 미래의 투자 가치를 고려할 때 중요한 요소로 작용합니다. 즉, 서울시 강남구 역삼동의 부동산 시장 현황을 분석할 때, 이러한 인프라가 아파트 시세에 미치는 영향을 무시할 수 없습니다.

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2025년 시세 전망

2025년 6월의 시세가 어떻게 변할지를 예측하는 것은 쉽지 않지만, 몇 가지 주요 요소들은 명확히 관찰할 수 있습니다.
첫째, 강남구와 같은 인기 지역에서의 부동산 가격 상승은 지속될 것으로 보입니다. 실질적으로 강남구는 서울의 경제 및 문화 중심지로서 투자자들로 하여금 높은 수익을 기대하게 만듭니다.

둘째, 정부의 부동산 정책도 중요한 변수가 될 것입니다. 부동산 관련 조세 변화나 규제가 시행된다면 특정 단지의 가격에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 강남구에서의 재개발 및 재건축 사업의 추진 여부는 테헤란아이파크 아파트의 가격과 직결됩니다.

셋째, 글로벌 경제의 불확실성 또한 무시할 수 없는 요거입니다. 해외 투자자들의 참여가 활발해질 경우, 경기가 좋지 않더라도 큰 변화가 발생할 수 있습니다. 이러한 외부 요인들을 고려했을 때, 테헤란아이파크 아파트의 시세는 앞으로도 강세를 보일 가능성이 큽니다.

예측년도	매매가	전세가	월세가
2023년	2억 5천만	2억 4천만	250만
2024년	2억 6천만	2억 5천만	255만
2025년	2억 7천만	2억 6천만	260만

이처럼 시세의 상승이 예상되는 만큼, 이 아파트는 향후 매력적인 투자처로 자리잡을 전망입니다. 이를 통해 독자들은 투자의 객관적인 근거를 바탕으로 한 결정을 내릴 수 있게 됩니다.

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결론

서울시 강남구 역삼동 테헤란아이파크 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 분석을 통해 알 수 있었던 점은 지역 인프라, 정부 정책 및 글로벌 경제 환경이 시세에 미치는 영향을 강조하고 싶습니다. 앞으로의 변화는 예측할 수 없지만, 이러한 요인들은 우리가 아파트를 선택하는 데 있어 매우 중요한 기준이 됩니다.

결국, 서울시 강남구 역삼동 테헤란아이파크 아파트는 교통 편리성, 풍부한 인프라, 그리고 높은 투자 잠재력을 지니고 있어 많은 사람들에게 매력적인 주거지로 자리매김할 것입니다. 따라서 아파트 구매를 고려하는 이들에게는 충분히 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 계속해서 시세 변동과 시장 동향을 체크하며 신중히 결정하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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테헤란아이파크 아파트의 매매가는 얼마인가요?
현재 테헤란아이파크 아파트의 매매가는 약 2억 7천만 원입니다.
2025년 시세는 어떻게 예측되나요?
2025년 6월에는 매매가 2억 7천만 원, 전세가 2억 6천만 원으로 예상됩니다.
주변 인프라는 어떤가요?
역삼동 내에는 지하철역, 초등학교, 마트, 병원이 가까워 생활하는 데 매우 편리합니다.
강남구의 부동산 시장 트렌드는 무엇인가요?
강남구는 지속적으로 높은 수요가 존재하며, 여러 정부 정책의 변동에 따라 영향을 받을 수 있습니다.

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