서울시 양천구 신월동 신월보람쉬움2차 아파트 2025년 5월 시세
서울시 양천구 신월동 신월보람쉬움2차 아파트 개관
서울시 양천구 신월동에 위치한 신월보람쉬움2차 아파트는 2005년에 준공된 169세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 특히 용적률 249%와 건폐율 25%를 가지고 올해로 21년 차에 접어들었습니다. 2025년 5월에는 아파트 시장이 어떻게 변화할지에 대한 질문들이 생길 수 있으며, 이에 대한 준비가 필요합니다. 특히, 신혼부부와 자녀가 있는 가족들이 선호하는 위치에 있으며, 강서초등학교와 가까운 덕분에 학군이 뛰어난 것이 큰 장점입니다.
이 아파트 단지는 소규모 단지지만, 다양한 외부 편의시설이 가까이 있어 많은 이들이 거주하기에 편리할 수 있습니다. 이로 인해 세입자와 집주인 간의 주택 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 향후 시세가 어떻게 변동할지를 예측하기 위해 아파트의 특정 특징과 주변 환경을 상세히 살펴보는 것이 중요합니다.
위치적으로 신월보람쉬움2차 아파트는 양천구의 중심부 인근에 자리 잡고 있어 교통의 편리함과 상업 시설의 접근성이 우수합니다. 또한, 서울시가 추진하고 있는 주택 개발 정책의 일환으로 이 지역의 개발이 꾸준히 이루어질 예정입니다. 따라서 향후 몇 년간의 전망을 고려한다면 신월보람쉬움2차 아파트에 대한 관심은 더욱 커질 것으로 예상됩니다.
아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에 따라 변동성이 있으며, 각 거래 유형에 대해 독립적인 분석이 필요합니다. 다음표에서는 신월보람쉬움2차 아파트의 2025년 5월 시세 예측 데이터를 제공합니다.
| 거래 유형 | 시세 예상 범위 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 9,700만원 ~ 6억 8,000만원 | 77.29㎡ | 3~10층 | 남향 | 직방 공인 중개사 매물 기준 |
| 전세 | N/A | N/A | N/A | N/A | 현재 전세 매물 없음 |
| 월세 | N/A | N/A | N/A | N/A | 현재 월세 매물 없음 |
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2025년 시세의 결정 요소
2025년 5월 시세에 영향을 미치는 여러 요인들이 있습니다. 가장 중요한 요소 중 하나는 주변 인프라와 개발 계획입니다. 신월동 지역 내의 교통 개선과 공원 조성 프로젝트, 그리고 상업시설의 확장 등이 아파트 시세에 유의미한 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 서울시가 계획하고 있는 경전철 노선이 신월동과 인근 지역으로 퍼져 나가게 되면, 아파트 수요가 급증할 것이고 이는 시세 인상으로 이어질 가능성이 큽니다.
또한, 신혼부부와 자녀가 있는 가구의 이동이 증가함에 따라 양천구 내 주택 수요는 지속적으로 높아질 것입니다. 아파트 시세 결정에 있어 수요와 공급의 균형은 매우 중요한 요소로 작용하므로, 이를 고려해야 합니다. 신림선, 신분당선 등의 전철과의 연결 및 새로운 상업단지의 개발 가능성도 주요하게 영향을 미칠 것입니다.
주변 매물의 가격 변화도 중요한 분석 대상입니다. 특히 신월보람쉬움2차 아파트와 유사한 아파트 단지들의 거래 현황을 살펴보는 것이 필요합니다. 근처의 아파트들이 가격을 인상하고 있다면, 신월보람쉬움2차 아파트 역시 비해 큰 상승 압력을 받게 될 가능성이 있으므로 이는 반드시 체크해야 할 부분입니다.
아래는 신월보람쉬움2차 아파트와 주변 유사 단지 시세 비교 표입니다.
| 아파트 이름 | 거래 유형 | 시세 예상 범위 | 면적 | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신월보람쉬움2차 | 매매 | 4억 9,700만원 ~ 6억 8,000만원 | 77.29㎡ | 3~10층 | |
| 근처 아파트1 | 매매 | 5억 ~ 7억 | 85㎡ | 5층 | 강서초등학교 근처 |
| 근처 아파트2 | 매매 | 5억 5,000만원 ~ 6억 5,000만원 | 80㎡ | 8층 | 재건축 예정 |
상기 시세 데이터는 시장 분석과 관련된 통계자료를 바탕으로 한 것이며, 지속적으로 변동 가능성이 있습니다. 그러므로 사전에 충분한 조사와 분석이 필요합니다.
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결론
서울시 양천구 신월동 신월보람쉬움2차 아파트의 2025년 5월 시세는 다양한 외부 변수들이 복합적으로 작용하며 형성될 것입니다. 경쟁 심화, 다양한 개발 계획, 그리고 인구 이동을 감안할 때, 아파트에 대한 투자와 거래에 있어 보다 체계적이고 심도 있는 접근이 필요할 것입니다. 구매를 고려하고 있다면, 현재 시세와 전망을 꾸준히 모니터링하며, 적절한 시점에 결정을 내리는 것이 중요합니다. 따라서, 신월보람쉬움2차 아파트는 다수의 사례와 데이터를 바탕으로 두고 가야 할 강력한 후보 중 하나임을 분명히 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신월보람쉬움2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 5월 기준으로, 신월보람쉬움2차 아파트의 평균 시세는 4억 9,700만원에서 6억 8,000만원까지 분포된다고 예상됩니다.
Q2: 아파트 전세는 혹시 가능한가요?
A: 현재로서는 전세 매물은 없는 상황입니다. 하지만 가까운 시일 내에 전세 매물이 등록될 가능성이 있습니다.
Q3: 신월보람쉬움2차 아파트의 주변 인프라는 어떻게 되나요?
A: 신월보람쉬움2차 아파트는 다양한 상업시설과 강서초등학교와의 인접성 덕분에 자녀 교육 환경이 우수합니다.
Q4: 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
A: 매매 시에는 반드시 시세와 주변 매물의 가격 동향을 체크하고, 필요하다면 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.
신월보람쉬움2차 아파트 시세, 신월동 양천구 2024년 전망은?
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