서울시 동대문구 전농동 청량리역듀오196(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동대문구 전농동 청량리역듀오196(도시형) 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 포스팅입니다. 지금부터 이 아파트의 특징, 시세 변화, 주변 인프라 등을 자세히 살펴보겠습니다.
1. 청량리역듀오196(도시형) 아파트 소개
청량리역듀오196(도시형) 아파트는 서울시 동대문구 전농동에 위치해 있으며, 2015년에 준공되었습니다. 56세대 규모로, 현대적이면서도 실용적인 구조로 설계되었습니다. 이 아파트는 특히 청량리역과 매우 가까운 위치에 있어 교통이 편리하다는 것이 큰 장점입니다. 청량리역까지는 도보로 약 3분 거리에 위치해 있으며, 다양한 교통 수단을 통해 서울의 중심부로 쉽게 이동할 수 있습니다.
이 아파트의 특징 중 하나는 용적률 794%와 건폐율 59%입니다. 용적률이 높다는 것은 일정 면적의 땅에서 더 많은 세대수를 구성할 수 있다는 것을 의미합니다. 건폐율은 59%로, 건물을 대상으로 한 토지의 활용도가 높다는 것을 나타냅니다. 이로 인해 이 아파트는 보통의 아파트에 비해 상대적으로 작은 면적 내에 다수의 세대가 구성되어 있습니다.
| 전용 면적 | 층수 | 방향 | 2025년 예상 시세 |
|---|---|---|---|
| 25.04㎡ | 15층 | 북향 | 1억 4,000만원 |
| 26.79㎡ | 15층 | 남동향 | 1억 5,000만원 |
| 37.13㎡ | 15층 | 남동향 | 1억 8,000만원 |
이렇게 다양한 타입의 아파트가 존재하는 청량리역듀오196(도시형)은 특히 1인 가구나 신혼부부에게 적합한 주거 공간으로 인기가 높습니다. 주변에는 시립대학과 다양한 편의 시설이 있어 더욱 생활 편의성이 높습니다.
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2. 2025년 5월 시세 전망
2025년 5월의 청량리역듀오196(도시형) 아파트 시세는 한국 부동산 시장에서의 변화와 함께 주목받고 있는 요소 중 하나입니다. 예상 시세는 다양한 요인에 따라 결정됩니다. 첫 번째 요소는 지역 경제의 변화입니다. 동대문구는 최근 몇 년간 재개발과 개발이 활발히 이루어지고 있어, 이로 인해 집값이 상승하였습니다. 더불어 서울시의 부동산 정책 역시 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 청량리역 인근의 재개발 프로젝트는 지역의 인프라 강화와 함께 집값 상승을 유도하고 있습니다.
두 번째 요소는 수요와 공급의 관계입니다. 청량리역듀오196(도시형) 아파트는 그 위치적 장점과 편의성을 자랑하기 때문에 많은 사람들이 요구하고 있습니다. 이에 따라 거래량 증가와 함께 시세는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 최근 2025년 5월 시세는 평균 1억 4,000만원에서 1억 8,000만원 사이로 거래되고 있으며, 이는 지속적인 수요와 공급의 불균형을 보여주고 있습니다.
전문가들은 앞으로의 시세 방향성에 대한 다양한 의견을 제시하고 있습니다. 특히 외부 요인, 즉 국제 경기와 물가 상승 등이 부동산 시장에 미치는 영향력에 대해 언급하고 있습니다. 이에 따라 예측된 시세는 각종 데이터를 바탕으로 더욱 다각적인 분석이 필요합니다.
| 거래 유형 | 거래량 | 2025년 예측 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 2건 | 1억 4,000만원 |
| 전세 | 0건 | – |
| 월세 | 3건 | 500/78만원, 1,000/78만원 |
이와 같이 청량리역듀오196(도시형) 아파트의 시세는 여러 요인으로 인해 변동성이 있으며, 예상되는 시세는 향후 더 많은 거래가 이루어짐에 따라 신뢰도가 높아질 것입니다.
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3. 청량리역듀오196(도시형) 주변 인프라
청량리역듀오196(도시형) 아파트의 중요한 특징 중 하나는 주변 인프라와의 근접성입니다. 아파트에서 도보로 대부분의 편의 시설에 접근할 수 있다는 것은 큰 이점입니다. 예를 들어, 청량리역과 시립대학교는 모두 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 이는 특히 젊은 세대에게 매력적인 요소입니다.
또한, 주변에는 다양한 쇼핑몰, 카페, 음식점들이 밀집해 있어, 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 이러한 인프라는 본 아파트의 주거 가치를 더욱 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 특히, 청량리역은 경전철, 지하철, 시외버스터미널 등이 있어 교통의 요지 역할을 하고 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리(분) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 청량리역 | 교통 | 3분 | 초역세권 |
| 시립대학교 | 교육 | 5분 | 대학가 |
| 마트 및 상점들 | 쇼핑 | 5분 내외 | 다양한 선택가능 |
이 외에도 공원과 문화시설 또한 접근 가능하여, 보다 더 다양한 생활 편의를 제공하고 있습니다. 이러한 요소들은 청량리역듀오196(도시형) 아파트가 단순한 거주지를 넘어 생활의 질을 향상시키는 요인으로 작용하고 있습니다.
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결론
서울시 동대문구 전농동 청량리역듀오196(도시형) 아파트는 여러 측면에서 매력적인 주거 선택지입니다. 위치적 장점, 향후 시세 상승 가능성, 그리고 주위의 뛰어난 인프라는 많은 사람들에게 사랑받을 수 있는 요인입니다. 2025년 5월의 시세 전망은 긍정적이며, 아파트에 대한 수요가 지속될 것으로 예상됩니다.
따라서 이 지역에서의 투자나 주거를 고려하고 있다면, 현재의 시세 및 향후의 변동성을 잘 분석해보는 것이 중요하겠습니다. 아파트 투자에 대한 고민이시라면, 지금 바로 청량리역듀오196(도시형)의 가능성을 탐색해보시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 청량리역듀오196(도시형) 아파트의 시세는 언제 올라가나요?
답변1: 시세는 지역 경제와 수요 공급의 영향을 받습니다. 현재의 시세는 긍정적인 방향으로 가고 있으며, 향후 시장 변화에 따라 상승할 가능성이 높습니다.
Q2: 청량리역 주변의 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변2: 청량리역 인근에는 대학교, 쇼핑몰, 카페, 음식점 등 다양한 시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 이 아파트의 주거환경은 어떤가요?
답변3: 청량리역듀오196(도시형)은 교통이 편리하고, 주거환경이 쾌적하여 1인 가구 및 신혼부부에게 적합한 장소입니다.
서울 동대문구 전농동 청량리역듀오196 아파트 시세 분석 및 전망
서울 동대문구 전농동 청량리역듀오196 아파트 시세 분석 및 전망
서울 동대문구 전농동 청량리역듀오196 아파트 시세 분석 및 전망