서울시 서대문구 홍제동 현대그린 아파트 2025년 5월 시세
서울시 서대문구 홍제동 현대그린 아파트는 주거지 선택에 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 2025년 5월 시세에 대한 분석을 통해 이 아파트의 가치와 시장 동향을 파악해보겠습니다.
현대그린 아파트 개요
현대그린 아파트는 1996년에 완공된 240세대의 중형 아파트로, 서대문구의 중심가에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 275%, 건폐율이 24%로, 상대적으로 넓은 비율로 설계되어 있어 거주자에게 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 주변에는 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 입주자들에게 좋은 평가를 받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 세대 | 240세대 |
| 준공 연도 | 1996년 |
| 용적률 | 275% |
| 건폐율 | 24% |
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 접근성이 매우 좋다는 점입니다. 홍제역과 가까운 거리에 위치하여 대중교통 이용이 용이하고, 인근에 유명한 교육기관과 마트들이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 이러한 이유로 인해 이곳은 가족 단위의 거주자뿐만 아니라 학생들과 직장인들에게도 인기가 많습니다.
현대그린 아파트 내부 구조는 공간 활용이 잘 되어 있어, 대가족이 사는 데에 적합한 설계로 되어 있습니다. 특히 거실과 방의 크기가 넉넉하여 가구 배치가 자유롭고, 채광이 좋은 남향 집이 많습니다. 이러한 효과는 생활의 질을 높이는 데 중요한 요소로 작용합니다.
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서울시 서대문구 홍제동 현대그린 아파트 시세 분석
2025년 5월 시세 동향
2025년 5월 현재 현대그린 아파트의 시세는 매매가와 전세가 측면에서 다소 큰 변동성을 보여주고 있습니다. 매매가는 평균적으로 6억 5천만원에서 7억원 대 사이로 형성되어 있으며, 세부적인 시세는 아래 표와 같습니다.
| 동 번호 | 평수 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세가 (만원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 107.83㎡ (84.96평) | 6억 5,000 ~ 7억 1,500 | 0 | 1억/150 ~ 1억 5,000 |
| 102동 | 107.83㎡ (84.96평) | 6억 9,000 ~ 7억 5,000 | 0 | 1억/150 ~ 1억 5,000 |
이 시세는 최근 몇 년간의 상승세의 연장선상에 있는 것으로, 특히 대출 규제 완화와 금리 변화가 주택 매매 및 임대시장에 긍정적인 영향을 미치고 있는 것으로 분석됩니다. 많은 전문가들은 이러한 상승세가 계속될 가능성이 있다고 보고 있습니다.
전세 및 월세 시장 현황
2025년 5월 현재 전세는 0건으로, 이는 해당 아파트의 수요가 매우 높음을 나타내는 지표입니다. 전세금이 비어있다는 것은 임대 시장에서 매매가 유리하다는 의미로 해석될 수 있습니다. 월세 시장에서도 일부 매물이 나와 있으며, 평균적으로 1억/150만원에서 1억 5,000만원으로 형성돼 있습니다. 이런 점에서 월세 수익도 고려할 수 있는 몇 가지 투자 기회가 될 수 있습니다.
추가적인 시장 요인
현대그린 아파트의 시세에 영향을 미치는 다른 요인으로는 지역 개발과 인프라 구축이 있습니다. 은평뉴타운과의 접근성이 높아지면서, 홍제동 주변의 부동산 시장이 활성화되고 있다는 점도 무시할 수 없습니다. 이와 같은 발전은 해당 아파트의 시세를 더욱 끌어올릴 것으로 예상됩니다.
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향후 전망과 결론
앞으로 서대문구 홍제동 현대그린 아파트는 지속적인 시세 상승세가 이어질 것으로 예상됩니다. 특히, 새로운 개발 계획 및 인프라 확장에 따라 더욱 많은 수요가 생길 것입니다. 홍제동의 위치적 장점 또한 꾸준히 소비자들에게 매력적으로 작용할 것으로 보입니다.
이러한 요소들은 시간이 지나도 변하지 않는 장점으로 작용할 것이며, 이는 결국 해당 아파트의 투자 가치를 더욱 상승시킬 것입니다. 관심 있는 분들은 지금이 적기일 수 있으니, 신중한 결정이 필요하겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 성지 아파트의 시세 변동을 통해 미래 가치를 알아보세요. 💡
1. 현대그린 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
매매가는 현재 6억 5천만원에서 7억 5천만원 사이입니다.
2. 전세가와 월세는 어떤가요?
전세는 현재 빈 물건이 없고, 월세는 1억에서 1억 5천만원 정도입니다.
3. 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
홍제역과 가까워 대중교통이 용이하며, 마트와 교육기관이 인근에 위치하고 있습니다.
4. 향후 시장 전망은 어떤가요?
꾸준한 개발과 인프라 확장으로 향후 시세 상승이 예상됩니다.
서울 서대문구 홍제동 현대그린 아파트 시세 분석 및 전망
서울 서대문구 홍제동 현대그린 아파트 시세 분석 및 전망
서울 서대문구 홍제동 현대그린 아파트 시세 분석 및 전망