서울시 강서구 내발산동 마곡수명산파크7단지 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 강서구 내발산동 마곡수명산파크7단지 아파트 시세를 알아보세요. 매매 및 전세 가격의 변화와 정보를 제공합니다.
마곡수명산파크7단지 아파트 개요
서울시 강서구 내발산동에 위치한 마곡수명산파크7단지는 2008년 10월에 준공된 아파트 단지로, 총 643세대의 규모를 가지고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 193%, 건폐율이 22%인 구조로 설계되어 있습니다. 경제적이고 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 주거지 인근에는 다양한 생활 편의시설들이 골고루 분포해 있어 삶의 질을 높이는 요소로 작용합니다.
이 아파트는 주변 환경이 조화롭게 결합되어 있습니다. 마곡수명산파크7단지 아파트의 입주자들은 편리한 교통과 풍부한 자연환경을 만족하며 생활할 수 있습니다. 특히, 마곡지구와의 근접성 덕분에 직장인들에게는 이동의 용이함이 큰 장점으로 작용합니다.
특히, 아파트의 특징 중 하나는 다양한 전용 면적이 제공된다는 점입니다. 84㎡부터 109㎡까지의 구성이 가능하여, 가족 구성원수에 따라 선택의 폭이 넓습니다. 이는 수도권 외곽 지역에서도 이 아파트를 선택할 수 있는 좋은 이유 중 하나로 꼽힙니다.
| 면적(㎡) | 세대수 | 유형 |
|---|---|---|
| 84 | 200 | 일반형 |
| 109 | 443 | 확장형 |
이 표는 마곡수명산파크7단지의 면적 구조에 대한 이해를 돕기 위하여 작성되었습니다. 일반형과 확장형의 세대 수도 균형을 이루며, 다양한 요구를 충족시키기 위해 탄력적으로 설계되었습니다.
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2025년 5월 시세 분석
2025년 5월의 시세는 아파트의 매매 및 전세 가격 변동을 기반으로 분석됩니다. 특히, 마곡수명산파크7단지의 매매가는 약 8억 5천만 원에서 9억 5천만 원까지 다양합니다. 이는 인근 단지와 비교할 때 적당한 편이며, 수도권의 상황이나 정부 정책이 시세에 큰 영향을 미치고 있다는 점도 유념해야 합니다.
전세 시세는 약 5억 2천만 원에서 5억 3천만 원 사이에 형성되어 있습니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 여전히 높은 상황을 반영합니다. 전세는 많은 세입자들에게 주거 선택의 중요한 요소로 작용하고 있으며, 적정 가격이 형성되고 있다는 점에서 긍정적으로 평가할 수 있습니다.
앞서 언급한 가격 변동은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들면, 최근 사회적 거리두기 해제 이후 부동산 시장이 회복세를 보이며 수요가 증가한 것으로 분석됩니다. 이는 특히 대출 규제가 완화되거나, 신혼부부 및 청년층의 주택 구매가 증가하는 추세와도 관련이 있습니다.
| 거래 유형 | 시세(만원) | 변동률(%) |
|---|---|---|
| 매매 | 8.5 ~ 9.5 | 5 |
| 전세 | 5.2 ~ 5.3 | 3 |
위 표는 거래 유형에 따른 시세와 변동률을 나타냅니다. 이는 향후 1년 이상 동안의 시장 흐름과 변동성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
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주변 인프라 및 교통 편의성
마곡수명산파크7단지는 특히 교통 편의성이 우수합니다. 인근에는 지하철 5호선과 9호선이 있어 매우 접근성이 좋습니다. 마곡역과 가양역이 가까워 도심으로의 이동이 용이하며, 버스 노선도 다양하게 연결되어 있습니다. 이러한 교통망은 주민들에게 큰 어필 요소로 작용하며, 특히 직장인들에게는 큰 장점으로 꼽힙니다.
또한, 생활 편의 시설도 마곡수명산파크7단지 아파트 주변에 잘 구축되어 있습니다. 다양한 대형 마트와 쇼핑센터가 인근에 위치하여 주거 편의성이 높습니다. 주민들은 이곳에서 다양한 쇼핑을 즐기기에 좋은 환경을 누릴 수 있습니다. 또한, 여러 공원과 녹지 공간이 존재하여 주말 활동이나 여가 시간에 자연을 즐길 수 있는 공간도 마련되어 있습니다.
| 시설 | 거리(킬로미터) |
|---|---|
| 마곡역 | 0.8 |
| 가양역 | 1.2 |
| 마트 | 0.5 |
위의 표는 마곡수명산파크7단지 주변의 주요 시설과 그 거리 정보를 나타냅니다. 이 데이터를 통해 원주율을 취득하면서 효율적인 주거 환경을 이해하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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결론
서울시 강서구 내발산동 마곡수명산파크7단지는 2025년 5월 시세가 상승세를 보이고 있으며, 공공교통망과 생활 편의 시설이 어우러진 우수한 주거지입니다. 매매와 전세 시장 모두 활발히 움직이고 있으며, 특히 대출 규제 완화와 사회적 변화가 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
이러한 결정적 시점을 맞이하여, 투자자와 세입자 모두에게 해당 아파트 단지는 분명히 만족스러운 선택이 될 것입니다. 변화하는 부동산 시장에서 똑똑한 판단을 내리기 위해서는 시세와 주변 상황을 면밀히 분석하는 것이 필수입니다. 여러분 역시 마곡수명산파크7단지에서 미래의 주거 환경을 구상해보시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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마곡수명산파크7단지에서 전세를 구하려면 평균 가격은 얼마인가요?
응답: 평균 전세 가격은 약 5억 2천만 원에서 5억 3천만 원 사이입니다. -
아파트 매매가격은 어떻게 형성되나요?
응답: 매매가격은 주변 시세, 아파트 면적, 공공시설 접근성 등에 따라 다르며, 현재 8억 5천만 원에서 9억 5천만 원 사이입니다. -
이 아파트의 교통편은 어떤가요?
응답: 마곡수명산파크7단지는 마곡역과 가양역 등 여러 지하철 노선과 직접 연결되어 있어 교통이 매우 편리합니다. -
주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
응답: 대형마트, 쇼핑센터, 공원 등이 근처에 위치하여 생활 편의성이 높습니다. -
아파트 면적은 어떤 범위인가요?
응답: 아파트 면적은 84㎡부터 109㎡까지 다양한 선택이 가능합니다.
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