서울시 영등포구 당산동5가 반도보라빌 아파트 2025년 5월 시세
반도보라빌 아파트 개요
서울시 영등포구 당산동5가에 위치한 반도보라빌 아파트는 2002년 9월에 준공된 67세대 규모의 아파트 단지입니다. 이러한 아파트는 용적률이 240%이며, 건폐율은 28%로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 현재 이 단지에서는 매매 용도로 2건의 거래가 이루어졌으나 전세, 월세, 단기 임대는 없습니다. 주거 형태가 어떻게 변하고 있는지를 살펴보는 것은 특히 주택 시장의 변동성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
아파트 시장은 서울의 인구 밀집 지역에서 특히 중요한 지표로 작용합니다. 반도보라빌은 영등포구 중심지와의 근접성 덕분에 많은 사람들에게 매력적인 주거 선택지가 되고 있습니다. 이 지역은 교통 편의성과 더불어 다양한 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있어 주민들에게 높은 생활 만족도를 제공합니다. 아래 표는 반도보라빌 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 서울시 영등포구 당산동5가 |
| 준공 연도 | 2002년 9월 |
| 세대 수 | 67세대 |
| 용적률 | 240% |
| 건폐율 | 28% |
| 거래 현황 | 매매 2건 |
이 아파트는 특히 교통 체계의 중심지로 여겨져, 지하철 2호선과 인접해 있어 이동 편의성이 극대화되고 있습니다. 주변에는 다양한 상업시설과 학군이 형성되어 있어, 주거지로서의 매력을 더욱 높이고 있습니다. 이제 2025년 5월 시세를 더 자세히 살펴보겠습니다.
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2025년 5월 시세 전망
2025년 5월 시세는 아파트 거래의 다양한 변수에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 현재(2023년)의 시세 자료를 기반으로, 반도보라빌 아파트의 매매가는 평균적으로 약 9억원에서 11억원 사이로 형성될 것으로 보입니다. 이러한 가격대는 서울 아파트 시장의 평균보다 다소 낮은 편이지만, 골목의 교통 편의성과 주변 인프라로 인해 안정적인 가치 상승이 기대됩니다.
서울의 아파트 시장은 정부의 정책이나 금리 변화 등에 따라 급격한 변동을 겪을 수 있습니다. 예를 들어, 정부의 강력한 부동산 규제 정책이나 금리 인상이 이루어질 경우 거래량 감소와 가격 하락이 우려될 수 있습니다. 반면, 금리가 안정되고 경제가 성장한다면 주택 수요는 더욱 증가할 것입니다. 따라서, 반도보라빌 아파트의 시세 예측은 이러한 다양한 외부 요소를 고려할 필요가 있습니다.
2025년에는 앞으로의 경제 전망과 함께 인구 증가나 맞춤형 정책이 어떻게 반영될지를 두고 관심이 집중될 것입니다. 아래는 반도보라빌 아파트의 가격 변화를 요약한 표입니다.
| 시점 | 예상 평균 시세 |
|---|---|
| 2023년 | 9억 – 11억 |
| 2024년 | 9억 5천 – 11억 5천 |
| 2025년 | 10억 – 12억 |
아파트 시세를 결정짓는 요소 중 하나는 아파트의 상태와 관리입니다. 반도보라빌은 23년 된 아파트이기 때문에 연식에 따른 관리와 리모델링이 필요할 수 있습니다. 이를 통해 시세가 상승할 가능성이 높아지므로, 주거 옵션으로 고려할 때는 외관 및 관리 상태를 꼭 검토해야 합니다.
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경쟁 아파트 비교
영등포구에는 반도보라빌 이외에도 다양한 아파트 단지가 존재하여, 이들 간의 경쟁이 시세에 영향을 미칩니다. 주요 경쟁 아파트로는 영등포구의 삼성쉐르빌과 동일하우스가 있습니다. 이 아파트들은 각각의 장단점으로 고객들의 주목을 받고 있으며, 가격 또한 다양하게 형성되어 있습니다.
아파트 경쟁력 분석
| 아파트명 | 평균 시세 | 연식 | 위치 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 반도보라빌 | 9억 – 11억 | 23년 | 당산동5가 | 의료시설, 교육기관 인접, 교통 편리 |
| 삼성쉐르빌 | 10억 – 12억 | 15년 | 영등포구 | 고급스러움, 최신 시설 |
| 동일하우스 | 8억 – 10억 | 20년 | 영등포구 | 넓은 공간, 가족 친화적 구조 |
이처럼 경쟁 아파트와 비교했을 때 반도보라빌 아파트는 상대적으로 저렴한 가격대와 좋은 교통 편의성을 가지며, 지속적으로 시세 상승이 기대되는 요소들을 가지고 있습니다. 따라서, 부동산 투자자나 주택 구매를 고려하는 개인에게 안정적인 선택이 될 수 있습니다.
장점 요약:
– 비교적 저렴한 가격.
– 교통과 생활 편의시설의 우수성.
– 안정적인 주거환경.
단점 요약:
– 오래된 연식으로 인한 관리 필요성.
– 주변 인프라가 상대적으로 적을 수 있음.
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결론
반도보라빌 아파트는 서울시 영등포구 당산동5가에서 교통과 생활 편의성을 갖춘 주거 옵션으로, 2025년 5월의 시세는 안정적인 상승세를 나타낼 것으로 보입니다. 다른 아파트와의 비교를 통해 저렴한 가격과 좋은 위치의 장점이 부각되지만, 지속적인 관리와 외부 요소에 대한 주의도 필요합니다. 이 정보들이 여러분의 주거 선택에 도움이 되기를 바랍니다. 주택 구매를 고려하고 있다면, 이러한 요소들을 반드시 검토하고 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 반도보라빌 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 반도보라빌 아파트의 시세는 평균적으로 9억에서 11억 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 2025년 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변2: 2025년에는 시세가 10억에서 12억으로 상승할 것으로 예상됩니다.
Q3: 반도보라빌 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 유리한 위치와 교통 편의성, 안정적인 주거환경을 제공하며, 비교적 저렴한 시세가 장점입니다.
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