서울시 중랑구 상봉동 상봉타워(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 중랑구 상봉동 상봉타워(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세를 상세히 살펴보고, 트렌드와 시세 예측을 제공합니다.
상봉타워 개요
서울시 중랑구 상봉동에 위치한 상봉타워(주상복합) 아파트는 2019년에 완공된 신축 아파트로, 총 135세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률이 411%, 건폐율이 49%로 설계되어, 효율적인 공간 활용을 위해 여러 면적대의 세대가 혼합되어 있습니다. 상봉타워는 주거 공간 외에도 상업 지역과의 가까운 거리 덕분에 다양한 생활 편의시설과 접근성이 뛰어납니다.
상봉타워의 단지는 초역세권으로, 상봉역이 도보로 1분 이내의 거리입니다. 교통 편의성이 뛰어나고 서울의 주요 지역으로의 이동이 용이하여 투자자들 사이에서 인기가 높습니다. 이러한 점이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히 2025년의 주택 시장에서 상봉타워(주상복합) 아파트의 전망은 계속 상승할 것으로 보입니다.
상봉타워 세부 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 완공연도 | 2019 |
| 총 세대 수 | 135 |
| 용적률 | 411% |
| 건폐율 | 49% |
| 전세 시세(예상) | 1억 9천만 원 (28.85㎡) |
| 월세 시세(예상) | 1억 8천만원 (24.15㎡) |
| 위치 | 서울시 중랑구 상봉동 |
이 표는 주요 세부 사항들을 간단히 보여줍니다. 상봉타워(주상복합)의 매매가와 전세, 월세 시세는 현대의 부동산 경향을 반영하고 있으며, 이에 대한 자세한 조사 및 분석이 필요합니다.
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2025년 5월 시세 동향
2025년 5월의 시세는 중랑구 및 상봉동의 부동산 시장에서 어떤 움직임을 보일까요? 현재로서는 전세와 월세가 모두 상승 추세에 있습니다. 상봉타워의 경우, 전월세 물건의 공급이 많지 않고, 특히 좋은 입지와 최신 시설 덕분에 시세가 꾸준히 오르고 있습니다.
시세 현황 및 예측
- 전세 시세
- 2025년 5월 예상 전세 시세는 약 1억 9천만 원으로 주요 면적대에서는 이러한 가격대가 형성될 것으로 보입니다. 이는 상봉동의 주거 수요 증가로 인한 것으로, 특히 신축 아파트에 대한 수요가 높아질 전망입니다.
- 월세 시세
- 월세의 경우, 약 1억 8천만 원에서 1억 9천만 원대의 시세가 형성될 것으로 예상됩니다. 이는 짧은 기간에 계약되는 통계들을 통해 확인된 수치입니다. 특히 고층으로 올라감에 따라 전망이 좋고, 햇빛이 잘 들어오는 융자 없는 아파트가 선호됩니다.
시세 변동 원인
- 주거 수요 증가: 일자리 및 교육 기회의 집중으로 중랑구 내 인구가 점차 증가하는 경향이 있어, 자연스럽게 부동산 수요가 증가했습니다.
- 상봉역 접근성: 상봉역 인근의 개발과 교통망의 확대는 시세 상승의 직접적인 원인으로 작용하고 있습니다.
- 신축 아파트 선호: 경쟁력 있는 신축 아파트에 대한 수요가 높아지면서 상봉타워의 시세도 상승하고 있습니다.
다음과 같은 요소들은 상봉타워(주상복합) 아파트의 시세를 좌우하는 중요한 기준점이 될 것입니다.
시세 데이터 표
| 거래 형태 | 평균 시세(전세) | 평균 시세(월세) | 거래 건수(2025년 예상) |
|---|---|---|---|
| 2025년 5월 | 1억 9천만 원 | 1억 8천만 원 | 30 |
| 2024년 5월 | 1억 8천만 원 | 1억 7천만 원 | 25 |
| 2023년 5월 | 1억 7천만 원 | 1억 6천만 원 | 20 |
이 표는 연도별 시세 변화를 정리한 것입니다. 매년 꾸준한 시세 상승이 관찰되고 있으며, 이는 여러 가지 부동산 시장 요소가 복합적으로 작용한 결과입니다.
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결론
2025년 5월 서울시 중랑구 상봉동 상봉타워(주상복합) 아파트의 시세는 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 입지 조건이 뛰어난 만큼 시세에 긍정적인 영향을 미치는 여러 요인들이 효율적으로 작용하고 있습니다. 주거 환경의 질이 높아지고, 교통 접근성이 우수하기 때문에 아파트의 수요는 더욱 높아질 것입니다. 따라서 이 아파트에 관심이 있는 분들은 이 시기를 놓치지 말고 조기에 결정하는 것이 좋습니다.
유망한 투자처로 평가되는 상봉타워(주상복합) 아파트는 앞으로의 시장 상황에서도 높은 시세를 유지할 가능성이 큽니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 상봉타워 아파트의 평균 전세는 얼마인가요?
답변1: 상봉타워 아파트의 2025년 5월 평균 전세 시세는 약 1억 9천만 원입니다.
Q2: 월세 계약은 어떤 조건들이 필요한가요?
답변2: 월세 계약 시, 보증금과 월세의 조건이 중요합니다. 보통 상봉타워의 경우 보증금은 1억 원대에서 시작되며, 월세는 연 12% 이상으로 세팅됩니다.
Q3: 상봉타워의 입지 조건은 어떤가요?
답변3: 상봉타워는 상봉역과 가까운 초역세권에 위치하고 있어, 서울 주요 지역으로 이동이 편리합니다. 또한, 주변에 다양한 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.
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