서울시 양천구 신정동 정은SKY빌 아파트 2025년 5월 시세
서울시 양천구 신정동 정은SKY빌 아파트 현황
서울시 양천구 신정동의 정은SKY빌 아파트는 2003년에 완공된 72세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 높은 용적률(299%)과 낮은 건폐율(18%)을 자랑하며, 그로 인해 많은 세대가 상대적으로 넓은 공간을 누릴 수 있도록 설계되었습니다. 아파트의 구조 및 디자인은 노후화가 진행되는 2025년에도 여전히 깔끔함을 유지하고 있어, 많은 홍보 및 설명이 필요한 상황입니다.
2025년 5월의 매매 및 전세 시세는 각각 7억 5천만 원과 4억 8천만 원이며, 이는 현대적인 조건을 가지며 남향으로 배치된 아파트에서 살아가는 사람들에게 매력적으로 다가오는 요소가 아닐 수 없습니다. 해당 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교해도 상당한 경쟁력을 지니고 있으며, 테라스를 갖춘 남향의 아파트들은 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 75,000,000원 | 107.14㎡ | 9/18 | 남향 | 남향 확트인 전망 상태깔끔 |
| 전세 | 48,000,000원 | 107.14㎡ | 18/18 | 남동향 | 매물 확인 필요 |
| 월세 | 30,000,000원 | 107.14㎡ | 18/18 | 남향 | 임대료 및 조건 협의 가능 |
이런 아파트에 대한 수요는 안정적인 수입을 원하는 투자자나 중산층 가정을 포함하고 있습니다. 실거래가 확인 시 매물의 자주 변화가 있음을 보여주며, 많은 부동산 중개업체도 이러한 매물 정보에 접근 가능한 것으로 보입니다.
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2025년 서울시 양천구 신정동 정은SKY빌 아파트 시세 분석
2025년 5월 현재, 정은SKY빌 아파트는 상업시설 근처에 위치해있고, 교통이 편리한 지리적 장점이 있습니다. 특히, 도보로 약 5분 정도의 거리에 있는 지하철역은 많은 사람들에게 큰 장점으로 작용하고 있으며, 이로 인해 전세 및 매매 수요가 증가하고 있습니다. 건물 외관은 양호하게 관리되고 있고, 최근에 몇 건의 리모델링도 진행되어 신규 수요를 창출하고 있습니다.
이와 같은 정은SKY빌 아파트의 세부적인 정보가 구매자 및 임대인을 끌어들이고 있다는 점은 주목할 만합니다. 서울 전역의 부동산 동향도 더불어 시세에 영향을 미치고 있으며, 일반적으로 부동산 시장이 활성화되면 자연스럽게 해당 아파트의 시세 또한 상승합니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 평균 면적 | 평균 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 70,000,000원 | 107.14㎡ | 15 | 남향 |
| 전세 | 45,000,000원 | 107.14㎡ | 17 | 남향 |
| 월세 | 28,000,000원 | 107.14㎡ | 18 | 남향 |
이러한 데이터는 구매자들에게는 심리적 안정감을 제공하며, 부동산 투자에 대한 명확한 판단을 가능하게 합니다. 아파트의 월세 및 전세 가격이 상승하는 트렌드는 해당 아파트에 살고자 하는 신혼부부나 작은 가정을 포함하여 많은 시민들에게 이점을 제공합니다.
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정은SKY빌 아파트의 경쟁력과 투자 가능성
정은SKY빌은 서울시 양천구 신정동에서 여러 강점을 지니고 있습니다. 특히, 아파트의 위치가 교육, 쇼핑, 명소와 근접해 있다는 점은 다른 아파트들과 비교할 때 큰 경쟁력을 갖추게 만듭니다. 다른 주택 유형보다 안정적인 수입을 생성할 수 있는 강력한 투자처로 손꼽히고 있으며, 이는 지역 내 다양한 편의시설과 교통의 편리함 때문입니다.
2025년 5월 기준으로 정은SKY빌은 여전히 비교적 낮은 변동성을 보이고 있으며, 시세 또한 안정세를 유지하고 있습니다. 이는 다른 지역과 비교해도 양호하며, 입주자들에게 추가적인 연결 고리를 제공하는 데 기여하고 있습니다.
추가적인 고려 사항
단순한 시세 이외에도, 정은SKY빌에 대한 투자에서 주요 고려 당면과제는 다음과 같습니다:
- 주변 개발 계획: 주변 지역에서 진행 중인 개발 및 현대화 프로젝트는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
- 연간 매매 및 전세 동향: 거래 주체가 많고 안정된 수요가 있는 경우에는 해당 아파트의 가치는 지속적으로 상승할 것입니다.
- 인프라 확장: 대중교통망 및 아이콘적 명소가 생긴다면, 이를 통해 해당 아파트의 매력도는 더 증가할 것입니다.
| 고려 사항 | 설명 |
|---|---|
| 주변 개발 | 신규 아파트 단지 및 상업시설 건설 계획 |
| 거래 동향 | 매매 및 전세 수요 증가 |
| 인프라 확장 | 대중교통 접근성 증가 |
이러한 요소들은 모두 신정동 정은SKY빌 아파트의 가치를 높이는 데 기여하며, 앞으로의 투자를 고려할 때 좋은 기회를 제공할 것입니다.
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결론
2025년 5월 서울시 양천구 신정동의 정은SKY빌 아파트는 안정된 거래량과 비교적 높은 가격을 유지하고 있습니다. 이 아파트는 교육 및 교통 접근성이 우수하며, 최근 리모델링이 이루어진 덕분에 외관 또한 좋습니다. 높은 수요를 자랑하는 정은SKY빌은 미래에도 안정적인 투자처로 자리 잡을 것으로 예상됩니다.
부동산에 투자하려는 분들은 다양한 정보를 숙지하고, 전문가의 상담을 통해 더욱 안전하고 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 정은SKY빌 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
A: 현재 정은SKY빌 아파트의 매매 시세는 평균 7억 5천만 원입니다.
Q: 이 아파트의 전세 시세는 얼마죠?
A: 정은SKY빌의 전세 시세는 평균 4억 8천만 원입니다.
Q: 이 아파트는 어떤 방향으로 향해 있나요?
A: 대부분의 아파트는 남향 또는 남동향으로 배치되어 있어 채광과 전망이 좋습니다.
Q: 아파트 단지 내에 어떤 편의시설이 있나요?
A: 다양하고 편리한 상업시설 및 교육기관이 근처에 위치하고 있습니다.
Q: 임대 후 관리가 어떻게 이루어지나요?
A: 정은SKY빌 내 시설은 모두 잘 관리되고 있으며, 주기적인 유지보수를 통해 외관 및 시설을 유지하고 있습니다.
서울시 양천구 신정동 정은SKY빌 아파트 시세 동향 분석
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