서울시 용산구 효창동 세양청마루 아파트 2025년 5월 시세
서울시 용산구 효창동 세양청마루 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 자세한 정보 및 매물 현황을 제공합니다.
1. 세양청마루 아파트 개요
서울시 용산구 효창동에 위치한 세양청마루 아파트는 2006년 3월에 준공된 66세대 규모의 아파트 단지입니다. 해당 아파트의 용적률은 249%이며, 건폐율은 20%로, 건축학적으로도 효율적인 설계를 반영하고 있습니다. 해당 아파트는 용산구의 중심에 있어 교통과 시설이 잘 갖추어진 점이 매력적입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 년도 | 2006년 3월 |
| 세대 수 | 66세대 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 20% |
| 매매 현황 | 매매 5건, 전세 0건, 월세 0건 |
2025년 5월에 거래될 것으로 예상되는 각 세대의 상태와 가격에 대한 정보는 다양한 부동산 중개사에서 수집되었으며, 개인의 관심과 필요에 따라 선택할 수 있는 매물들이 존재합니다. 예를 들어, 101동의 경우 109.65㎡ 아파트가 매매가 13억 원에 거래될 것으로 예상되고 있습니다.
세양청마루 아파트는 남향 구조로,阳光이 잘 드는 위치에 있습니다. 맑은 날 옥상에서 바라보는 서울의 전경은 이 주거 단지의 중요한 매력포인트이기도 합니다. 특히, 시세 또는 투자의 안정성을 중요시하는 방문객들에게는 최적의 조건을 제공하는 곳입니다.
주변 인프라를 고려할 때, 편의점, 카페 등이 가까이 위치해 있어 거주민들에게 편리함을 더하고 있습니다. 교통 측면에서도 다양한 대중교통 노선이 연결되어 있어 이동 편리성이 뛰어납니다.
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2. 2025년 5월 세양청마루 아파트의 시세 분석
2025년 5월의 세양청마루 아파트 시세 예측을 통해 이 지역의 부동산 시장의 변화와 더불어 세양청마루 아파트의 매력 포인트를 분석해보겠습니다. 2025년 시세는 여러 경제적 요인과 부동산 시장의 흐름에 따라 결정되지만, 현재로부터 예상할 수 있는 몇 가지 요인들이 있습니다.
2.1. 최근 거래 및 시세 변동
최근 몇 년 동안의 세양청마루 아파트 거래 데이터를 분석한 결과, 평균 매매가는 꾸준한 상승세를 보였습니다. 아래 표는 최근 1년 간 이 아파트의 거래 가격 동향을 나타냅니다.
| 거래일 | 호수 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) |
|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 101동 1층 | 109.65 | 13,000,000,000 |
| 2025-05-08 | 101동 2층 | 77.9 | 11,700,000,000 |
| 2025-04-23 | 101동 2층 | 77.9 | 11,500,000,000 |
| 2025-04-28 | 102동 1층 | 109.65 | 12,500,000,000 |
위의 데이터를 통해 세양청마루 아파트 매물의 수요와 공급이 변동하고 있음을 알 수 있습니다. 주목할 만한 점은 상대적으로 고가의 매물들이 많다는 것입니다. 이는 주거품질을 중시하는 사람들에게 매력적으로 작용할 수 있습니다.
2.2. 주거 환경과 가격 요소
세양청마루 아파트의 시세에 영향을 미치는 또 다른 요소는 주거 환경입니다. 인근 학교, 공원, 문화재 등 다양한 시설들과의 접근성이 뛰어나며, 특히 역사적인 장소인 효창공원이 근처에 위치해 있어 주민들에게 여가 생활을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 이러한 환경적인 요인은 세양청마루 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
과거의 사례를 보면, 킨텍스 인근의 아파트들이 비슷한 방식을 통해 가격이 오르는 모습을 보였습니다. 이처럼 주거 환경이 강화될수록 해당 아파트의 시세도 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
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결론
서울시 용산구 효창동 세양청마루 아파트는 2025년 5월 시세와 관련하여 여러 요소가 작용하는 특별한 주거 지역입니다. 집값의 상승세, 뛰어난 위치, 그리고 편리한 생활 인프라는 이 아파트를 매력적으로 만듭니다. 당신이 이 지역에서 아파트를 구매하고자 하신다면, 현재의 시세나 다양한 변수를 잘 고려한 후에 결정하시는 것이 좋습니다. 부동산 시장은 항상 유동성이 있어 사전에 충분한 정보를 수집하여 지혜로운 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 세양청마루 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 5월 현재, 세양청마루 아파트의 평균 매매가는 약 11억 원에서 13억 원 사이입니다.
2. 세양청마루 아파트 주변에는 어떤 편의 시설이 있나요?
세양청마루 아파트 주변에는 학교, 편의점, 카페, 공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
3. 세양청마루 아파트는 투자 가치가 있나요?
네, 세양청마루 아파트는 좋은 위치와 주거 환경으로 인해 투자 가치가 높은 지역으로 평가됩니다.
2024년 서울 용산구 효창동 세양청마루 아파트 시세 전망은?
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